伦敦第三金融城前景可期
码头和伦敦奥林匹克公园正成为继金丝雀码头之后,伦敦开发和重建机会多的地区。2013年中国公司跟伦敦市长鲍里斯·约翰逊先生(BorisJohnson)签下10亿英镑的计划。买下码头(Royal Dock)河边一大块空地,要开发成伦敦第三个金融城。Boris也会将码头打造成一个充满活力的新区域。
点击查看>>> 【英国买房流程一点通】 【英国贷款流程一点通】
码头将为亚洲企业提供一个进军英国、开拓欧洲市场的良机,也被视为中资企业“走出来”的黄金平台,也被英国政商界视为促进中英商贸往来的范例。
除了阿尔伯特码头开发项目,中国企业还将在英国市场,特别是伦敦大展拳脚,参与住房和基建等项目,带动当地社区的建设和再生发展。
住房供不应求
任何商品价格的上与下跌都取决于两个重要的因素,供给与需求,房地产市场如此,英国伦敦地产亦是如此。从需求角度来说,目前伦敦市的人口有800万,每年将新增38,000户家庭,那么至2021年将共新增375,000户家庭。而从另一方面供给的角度来说,至2021年规划批准的可建房屋为214,825套,这样将造成新房供应严重不足,缺口达42.5%,也就意味着,在伦敦每两户新成立的家庭中将会有一户家庭购买不到住房。
英国房产政策与
英国房产政策也有诸多优势,相对于中国70年住房产权年限而言,英国住房的产权年限长达999年。而且,在英国购房的款仅为10%,并且可获房屋总价80%的贷款,贷款利率也可优惠至4%。另外,英国政府规定新建住宅必须强制执行10年的房屋保险政策。
更多英国房产信息
莱坊上海国际部主管副董事俞俊先生表示:“以40万英镑的一房为例,每月的大概近1500英镑,加上房价的年增长,年净两万人民币,购入7年后的将超过70%。”
中国买家日益壮大
中国买家在伦敦的购买力正日益壮大,目前已超过俄罗斯成为的海外买家。据莱坊2013年数据显示,在伦敦新建住宅项目中7.5%的买家来自中国,而来自俄罗斯的买家仅占5%。
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伦敦第三金融城前景可期
码头和伦敦奥林匹克公园正成为继金丝雀码头之后,伦敦开发和重建机会多的地区。2013年中国公司跟伦敦市长鲍里斯·约翰逊先生(BorisJohnson)签下10亿英镑的计划。买下码头(Royal Dock)河边一大块空地,要开发成伦敦第三个金融城。Boris也会将码头打造成一个充满活力的新区域。
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码头将为亚洲企业提供一个进军英国、开拓欧洲市场的良机,也被视为中资企业“走出来”的黄金平台,也被英国政商界视为促进中英商贸往来的范例。
除了阿尔伯特码头开发项目,中国企业还将在英国市场,特别是伦敦大展拳脚,参与住房和基建等项目,带动当地社区的建设和再生发展。
住房供不应求
任何商品价格的上与下跌都取决于两个重要的因素,供给与需求,房地产市场如此,英国伦敦地产亦是如此。从需求角度来说,目前伦敦市的人口有800万,每年将新增38,000户家庭,那么至2021年将共新增375,000户家庭。而从另一方面供给的角度来说,至2021年规划批准的可建房屋为214,825套,这样将造成新房供应严重不足,缺口达42.5%,也就意味着,在伦敦每两户新成立的家庭中将会有一户家庭购买不到住房。
英国房产政策与
英国房产政策也有诸多优势,相对于中国70年住房产权年限而言,英国住房的产权年限长达999年。而且,在英国购房的款仅为10%,并且可获房屋总价80%的贷款,贷款利率也可优惠至4%。另外,英国政府规定新建住宅必须强制执行10年的房屋保险政策。
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莱坊上海国际部主管副董事俞俊先生表示:“以40万英镑的一房为例,每月的大概近1500英镑,加上房价的年增长,年净两万人民币,购入7年后的将超过70%。”
中国买家日益壮大
中国买家在伦敦的购买力正日益壮大,目前已超过俄罗斯成为的海外买家。据莱坊2013年数据显示,在伦敦新建住宅项目中7.5%的买家来自中国,而来自俄罗斯的买家仅占5%。