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首先，澳洲本身是一个法治国家，且拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统，以及公开、有效和透明的法律框架。
且澳洲房产市场受严格的国家监管，购房者将受到多方面的保护，风险非常小。
这体现在以下几个方面：
1.职责区分适当，避免形成利益统一
澳洲历史不长，制度却很严谨，大部分筵席了英国法律的传统。
这体现在各个领域，
例如，银行独立承担市场风险，保证其在提供按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度；政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任，相关流程同步公开；开发商严格按照通过审批的方案施工，终审批文件纳入业主购房合同，接受公共监督。
澳洲法律体制规定各方适当职责分区，避免了形成利益统一体，大大的保护了购房者。
2. 澳洲房产交易强制律师和中介参与
在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与，开发商是不允许直接卖房的，并且购买澳洲全程需要有律师介入。
澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心操作违规违法。
3. 款存于独立信托账户管理
海外人士关心购买楼花时的款是否安全，这点在澳洲是完全不用担心。
法律规定澳洲的款必须存于律师和政府共同监管的信托账户里，无论是开发商，还是买家，都不可以动用这笔钱。
买房者等交房，验收无误后前再付剩余的钱。
也就是说，开发商只有在交房验收通过后才可获得钱款，有点像国内的“支付宝”，货到才付款。
如果开发商中途倒闭或破产，政府会连同10%的以及利息返还给客户，安全性高，保障了每一个客户基本的利益。
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