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作为伦敦的主要商业区，伦敦金融城的住宅一直不敌西伦敦的高端街区。但目前情况似乎正在改变，今年来，伦敦金融城的住宅价格增长超越了高端城。如今伦敦金融城的新建房均价已 过了每平方英尺2000镑，伦敦金融城和区的英国住宅价格差距正在缩小。如果这一趋势持续下去，伦敦金融城有望在5年的时间里赶上西伦敦。
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住宅配套趋多样化
伦敦金融城每年都会吸引到大批企业进驻，目前有涵盖了11个行业的1.3万个企业以伦敦金融城为基地。伦敦金融城基本的商务性质不仅发生了变化，其零售和住宅也在进化，如今的伦敦金融城不再局限于商务板块，而是很好地呈现了全面发展的进化态势。
伦敦金融城附近分布着不少英国首都重量级的文化景点，如圣保罗大教堂（StPaul’s Cathedral）、巴比肯（Barbican ）和Spitalfields市场，除此之外这里还林立着200多个花园、教堂庭院和集市广场。近几年，伦敦金融城提升了配套的多样化。如今伦敦金融城里面的餐馆、酒吧和咖啡馆多达600余家，同时商业零售的多样化也大为提升。伦敦金融城不仅有供应设计师品牌产品的One New Change现代化购物，还有历史悠久的集市市场和提琳琅满目的精品店，各种髙街零售商也能满足不同消费群体的需求。
住宅也与零售的生机勃发相呼应，由于伦敦金融区住宅的吸引力越来越大，该区也掀起了一股房地产开发的新风潮，例如The Heron and Roman House就是其中一个项目。毫无疑问，受配套环境综合改善及文化转变双重因素驱使，“城市生活”的理念越来越深入人心，伦敦金融城现在也变成了受热捧的居住区。
房价保持强劲增长 住房需求持续走高
近年来，伦敦金融城的房价远不及传统高端住宅区；但如今伦敦金融城的住宅价格也在迎头赶上，两者之间的房价差距正在缩小。2008年时，伦敦高端住宅区的房屋均价比伦敦金融城同类地产价格高出60%，到如今两者间的房价差距缩小到了30%。如果伦敦金融城的住宅价格一直保持强劲的增长态势，那幺伦敦金融城的住宅价格有望在五年的时间里超越高端住宅区。
伦敦的新住房市场近来表现抢眼，尽管有部分原因是受潜在的资本增值影响，但这股趋势也反映了开发项目质量的普遍提升。这也使得传统的高端街区范围开始向新地区蔓延，例如Southwark和伦敦金融城等。目前伦敦金融城新的开发项目每平方英尺的价格超过2千镑。Heron的豪华公寓升价达到1800万英镑。
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在目前所有的在建项目中，有63%为期房。近两个月完工的开发项目中，97%已成功售出，伦敦只有300套房产在售。伦敦金融城东端的几个区经历的变化，项目规划的规模也是的。这里的英国地产吸收速率也高于伦敦均值。
十年，伦敦金融城及其周边的居住用房将大幅增加。据估计，住房需求与建设率的差距超过60%、受供不应求影响，地产吸收速率和房价都将在持续走高。
伦敦金融城
受益于其金融的地位，伦敦金融城及其周边成为了大受热捧的居住选址。者在工作地点附近购房的意愿越来越强烈，而伦敦金融城的住宅质量也在提升，这也满足了在伦敦金融城工作的在职者的要求。因此，伦敦金融城正在成为高端住宅市场的重要部分。
但另一方面，伦敦金融城的住宅供不应求。便新建项目增加，其供应量仍无法满足巨大的需求。目前伦敦金融城的在建房产只有200套，还有640套尚在规划中。这些项目仅占十年所需的2615套房产的三分之一。伦敦金融城周边的开发项目数量相对较多，在建项目约为2500套，还有4500套在规划中，便如此，住房仍旧供不应求。
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