根据Paragon地产集团第3季度统计数据,今年第3季度,旧金山房价中位数为115.5万美元,相较于去年第3季度上了16.99%,保持了2011年以来每年两位数的增长势头。
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两位数增长持续保持
1994-2007年,旧金山独立屋中位价连年增长,在经历了4年金融危机期间的下降后,2011年以来至今再次保持长期快速增长之势。
与去年相比,旧金山第3季度房屋中位价从每平方英尺1,075美元,上升到1,250美元,上升175美元,增幅16.28%;比2011年时期690美元左右提高约560美元,增长81.16%。
Condo每平方英尺中位价从2014年第3季度的956美元提高到1,100美元,提高144美元,增幅达15%。比金融危机后2011年第3季度点637美元提高了463美元,增幅达72.68%。
TIC共用产权房(两人以上共同拥有一个房产的产权)从799美元提高到929美元,提高16.27%,比2011年第3季度提高354美元,提高61.56%。
2015年目前为止,两居室带车位Condo总体中位价为123万美元,面积为1,144平方英尺,每平方英尺价格为1,062美元。
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中位价落差66.5万
旧金山不同地段,价格差异较大。价格为VanNess区域,中位价格为98.5万美元,为Russian Hill中位价165万美元。从米慎湾、太平洋高地和Cow Hollow、南滩(South Beach)到Yerba Buena、Nob Hill、Marina等地,价格依次上升。价格相对较低的地区除了Van Ness之外还有Inner Mission、Central Richmond、Potrero和SoMa地区。
3居室独立房总体中位价为135万美元,中位面积为1,530平方英尺,每平方英尺价格为819美元。价格的为Marina地区,中位价为313.75万美元。的为湾景区(67.3万美元)和Excelsior Portola区(85.1万美元)和Ingleside(86.5万美元)。
房屋中位面积也有变化。在湾景区,3居室独立房面积一般为1,200英尺,在Bernal Heights为1,535平方英尺,而在Marina为2,000平方英尺。
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两位数增长持续保持
1994-2007年,旧金山独立屋中位价连年增长,在经历了4年金融危机期间的下降后,2011年以来至今再次保持长期快速增长之势。
与去年相比,旧金山第3季度房屋中位价从每平方英尺1,075美元,上升到1,250美元,上升175美元,增幅16.28%;比2011年时期690美元左右提高约560美元,增长81.16%。
Condo每平方英尺中位价从2014年第3季度的956美元提高到1,100美元,提高144美元,增幅达15%。比金融危机后2011年第3季度点637美元提高了463美元,增幅达72.68%。
TIC共用产权房(两人以上共同拥有一个房产的产权)从799美元提高到929美元,提高16.27%,比2011年第3季度提高354美元,提高61.56%。
2015年目前为止,两居室带车位Condo总体中位价为123万美元,面积为1,144平方英尺,每平方英尺价格为1,062美元。
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旧金山不同地段,价格差异较大。价格为VanNess区域,中位价格为98.5万美元,为Russian Hill中位价165万美元。从米慎湾、太平洋高地和Cow Hollow、南滩(South Beach)到Yerba Buena、Nob Hill、Marina等地,价格依次上升。价格相对较低的地区除了Van Ness之外还有Inner Mission、Central Richmond、Potrero和SoMa地区。
3居室独立房总体中位价为135万美元,中位面积为1,530平方英尺,每平方英尺价格为819美元。价格的为Marina地区,中位价为313.75万美元。的为湾景区(67.3万美元)和Excelsior Portola区(85.1万美元)和Ingleside(86.5万美元)。
房屋中位面积也有变化。在湾景区,3居室独立房面积一般为1,200英尺,在Bernal Heights为1,535平方英尺,而在Marina为2,000平方英尺。
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