据全美房地产经纪人协会数据,截至2015年3月的前12个月里,中国买家了286亿美元于美国当地产市场,房屋均价为83.18万美元。以房屋的价值来计算,中国买家占到了海外买家成交额的27.5%。
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外媒报道说,焦虑的中国人正从本国撤出资金,美国房地产市场,他们全款付现、推高了美国房价。从来没有那么多中国者以如此快的速度从国内转移资金,他们并不是传统意义上的富豪,中国的中产正在攻占美国房地产市场。
看了这一数字,小编开始相信中国有1.09亿中产了!你造吗,中国中产美国买房可不是盲目疯狂,他们自有自己的小九九,今天小编就给大家说说,中产美国买房都为了啥?
为儿女赚学费
对于中国特大城市的购房者来说,昂贵的“”是让许多孩子的父母头疼的问题。在房天下主办的海外置业说明会上,小编经常能见到为将高考的孩子做出国准备的家长,中国家长购买发的目光以及远播海外。
而这其中又有不少提前做准备的家长。他们的孩子也许正在初中、或者,但是父母一早打算将他们送出国外深造,所以催生了一种叫做“以房养学”的方式。
以坐拥旧金山的斯坦福为例:
平均一年的费用:$43,245;
中位数为:$4310;
与学费之差:$4310x12-$43,245=$8475。(数据来源:Zillow)
从以上数据看,一套旧金山房产每年的收入扣掉学费还有盈余,再加上每年的房产增值,如果家长提前购置美国房产,将十分丰厚。
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中位数为:$4310;
与学费之差:$4310x12-$43,245=$8475。(数据来源:Zillow)
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