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在澳洲的租房协议中，房东为合理的维修支付账单被认为是应该的，但也不总是这样。在理想状态下，租客要对保养和维修做出书面的要求。然后，房东要及时回复，并清楚地告之他们要如何处理存在的问题。如果维护不到位，在到期之后，租客可以选择搬出，而不是继续租住。
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房东的责任
处理紧急维修.假如房东发现是租客的疏忽，租客通常被要求支付费用。 当租客发出通知之后，房东也必须承担保养和任何损坏的物品维修。
非房东的责任
如果有不必要的东西在之前损坏，而且没有注明，也没有包括在照片清单、或者广告里面，那么房东就不要维修它们。 租客可以在搬入之前对一些额外的，如空调、纱窗或百叶窗提出请求。
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租客需付钱的情况
恶意的损坏或者疏忽，租客可能就要付钱了。一些维护在中已经被表明是租客的责任，这可能包括花园、泳池维护和类似的东西。
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