温哥华多伦多 首登“科技30”排行榜 写字楼市场受益

知名跨国商业地产服务公司世邦魏理仕在其近期公布的“科技30”（TechThirty）报告上将多伦多和温哥华纳入北美高科技就业增长的城市之列。

“科技30”报告专门分析北美前30的科技城市，以表明科技行业的就业市场如何促进写字楼市场。这里的科技行业工作通常指与数据处理、软件出版和计算机系统设计相关的工作。

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世邦魏理仕加拿大业务的研究主任摩尔（Ross Moore）称，加拿大的科技行业就业增长率远高于总体就业率，这就说明科技就业增长明显快于整体就业；这也表明加拿大的写字楼市场全靠科技行业的就业来推动。

而且，多伦多和温哥华登入“科技30”排行榜了加拿大科技行业增长的势头。

高科技行业就业增长、带动写字楼市场

CBRE表示，高科技行业正迅速改变着北美写字楼市场。2014年，它占整个写字楼租赁市场的19%，比2013年的14%增长不少。而在2015年首季度，来自科技行业的办公室租赁已跃升至20%。CBRE的报告还说，2015年来自科技行业的办公室需求将持续保持强劲。

写字楼需求的增长亦在市场有所表现。报告说，在“科技30”排行榜的30个城市中，有16个城市的从2013年第二季度到2015年第二季度增长了10%以上。

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