澳洲房价将继续 政府将帮助维持健康状态
盛宝资本亚洲(SaxoCapital Asia)的宏观策略师凯伊·凡·彼得森(Kay Van-Petersen)称,中国有任何风吹草动,一大波新资本将涌入澳洲买房市场。
澳洲的房价,尤其是悉尼和墨尔本,从来没试过这么贵。
Domain的房价报告称,悉尼7月份的房价中值达到100万,投行高盛(Goldman Sachs)预测悉尼和墨尔本的市场大约被高估了20%。
统计局公布的数据称,今年澳洲房价将再次上9.8%。
凡∙彼得森认为,房价会继续高,而且政府会袖手旁观。
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3.近理工、墨尔本等教育资源更多
新西兰和新加坡都已经实施强力政策,迫使房地产市场做出调整。
而凡·彼得森称澳洲本来以为只需将针对外国买家的印花税起征点从1500万以上的房屋下降至例如150万,就能轻松缓解房市火爆现象。
但由于中国经济减速导致商品价格跳水,在贸易萎缩和矿企市值大减之际,房地产市场是继续蒸蒸日上的少数领域之一。
“澳洲承受不了房市硬着陆的后果。如果房价崩盘,银行会受重创。然后呢?这将关乎每个人的利益。”
国际货币基金组织(IMF)也热议澳洲房产
就连国际货币基金组织(IMF)都在谈论澳洲喜欢的话题:房价以及外国!
IMF的澳洲经济报告提到,澳洲校正房价的可能性越来越大,并呼吁政府加大对基建的力度,以“缓解瓶颈和房市供应束缚”。
IMF的澳洲经济报告还称,如果发生严重的消情况,大银行的力量和盈利需要更多支持。
使有更多房子和公寓可买,但凡·彼得森警告,中国有任何“经济”问题,都会触发一大波外国买家涌入澳洲房地产市场。
关于中国资本的话题很多,但你们见过的可能根本不值一提。中国若有任何风吹草动,都会有大量资本涌入这里。
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但由于中国经济减速导致商品价格跳水,在贸易萎缩和矿企市值大减之际,房地产市场是继续蒸蒸日上的少数领域之一。
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