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数据显示，墨尔本BalwynNorth的房价在过去三年已经猛87%！成为受中国买家驱动的澳洲房产市场。中国者以及华人群体早已成为该地区的买家群体。和Balwyn North同样受到中国买家热捧的地区还包括Balwyn,，Glen Waverley以及Mount Waverley。
教育以及当地的华人社区都是促使中国人在此安家的重要因素。许多中国买家在此置业是为了让孩子顺利就读Balwyn High School以及Glen Waverley Secondary College。 Balwyn North的独立屋房价中位数已经达到180万澳元，单元房房价中位数为100万澳元。这里甚至比悉尼的Chatswood更受中国人的喜爱。
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在墨尔本，中国买家还推高了Balwyn地区的房价，该地区房价上了54%，房价中位数达到190万澳元。去年一年里，Mount Waverley的房市表现不俗，房价上40%，房价中位数达到120万澳元，将Glen Waverley甩在身后。
Domain集团经济学家Andrew Wilson称，Chatswood也受到悉尼房市的推动，墨尔本suburb的房市比市区更加红火。这些suburb的房价还将继续上，迫使一些买家得往离市区更远的区域找房。 那些放弃在Glen Waverley和Mount Waverley买房的人都在考虑转战Burwood East 以及 Wantirna South。
中介表示，中国买家一般地来建豪宅，而本地中国买家选择购买二手豪宅。根据2011年澳洲统计局（ABS）的人口普查数据，悉尼Chatswood 26.3%的人口是中国人，而Balwyn North这一数据为15.9%Balwyn为17.4%。
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