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虽然由于国际和国内经济形势的双重压力，美联储决定暂不加息，但是美国房贷利率已经连续两个星期处于上扬状态。房地美（主要是在在美国房产抵押贷款二级市场中收购贷款，并通过向者发行机构债券或证券化的抵押债券，以较低成本集资，赚取利差）9月17号宣布要将15年期固定房贷利率调至3.11%，将30年的固定房贷利率上调至3.91%。
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对15年期房贷的浮动利率由之前的2.91%，调高至目前的2.92%。对一年期浮动利率由之前的2.63%，下调至2.56%。
自2008年美国发生经济危机以来，美联储过去7年中将短期利率几乎控制在接近零的水平。随着美国就业市场的回暖，许多经济学者认为目前是将利率调回至正常水平的时候。
然而，中国经济的放缓、股市的动荡及低于水平的通胀率等，都成为美联储纳入考虑的因素。美联储可能会等到年底，或者2016年再决定是否升息。
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外界普遍认为，美联储若调高利率，势必将带动房贷利率的进一步上扬。
置业专家们还是建议广大者和移民者，在没有加息钱提前购置好房产，以免后来后悔莫及。
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