2万叙利亚难民将如何影响英国房市 卡梅伦知道吗

面对叙利亚难民潮，德国首先表态愿意接收并妥善安排难民。今日，英国也紧跟其后，表现英国对难民的同情心，宣布接受2万叙利亚难民。据伦敦国王学院的新调查显示，将到来的难民潮已经对英国房地产区域市场造成了冲击。

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据英国媒体（9月15日）报道，这些来自叙利亚的难民将造成英国房价下降接近2%。由于英国政府计划将大部分难民安置在英格兰北部地区，因此这些地区的屋主不得不面临自己房子将贬值3000多磅的事实。

英国媒体Express的报告显示，绝大多数的难民会被安置在英格兰北部工人聚居的区域，而相对富饶的英国东南部只会接收少数难民。

伦敦国王学院的新研究表明，社区中的难民人数每增加1%，当地房价将下跌1.7%。由于英国屋主往往会因难民迁入自己的社区而选择另寻它处，因此房价的变化在难民被安置之后就会迅速显现。

来自中东的难民平均受教育水平较低，多信仰伊斯兰教且不愿融入英国主流社会，原来居住在这个社区的居民便会逐渐选择搬走。

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在伦敦东区居住过较长时间的人都知道，东伦敦的现状也恰巧印证了这一理论。

伦敦金融城东面的白教堂区（Whitechaple）和贝思纳尔格林区（BethnalGreen），因为1950年代来自孟加拉国的移民大量涌入和他们居高不下的生育率，造成原本居住此地的英国人纷纷搬离这一区域。这个位于伦敦市的价格洼地，便距离金融城仅一步之遥。

英格兰东南部的房产市场不受影响，仍然保持着较好的走势，使难民潮会给英国房产带来一些冲击，但对整个英国房产市场来说，英国房价还在坚定上扬，回暖明显。

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