英国房价一直在、、,让部分海外人士对伦敦房产望而却步,但是,对于伦敦房产市场,现在不用怕伦敦房价高了,使在地铁边上,我们也能找到价格洼地,供你选择。
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按国家统计署(ONS)新报告,英国置业者所购的物业平均价值为41.2万镑,而整体伦敦楼市单单在七月就平均上了1.2万镑至52.5万镑,按年升幅为5.5%,虽然比去年升幅为低,但仍远远追不上工资的加幅,令仍未置业者更难拥有自己的居所。
伦敦中部经纪公司NapierWatt总监分析指,国际买家确实因增加印花税而对贵价物业却步:「但情况只适用於伦敦地带,事实上他们改为购买伦敦周边位置的物业,因为前景更好,故数据显示平均楼价仍然上。」
伦敦四区惊现价格洼地
虽然伦敦四区的房价也已经贵了,不过统计数据显示,由于4区便捷的交通,业界普遍认为房价仍有很大的前景,新发现是,4区沿线部分片区惊现价格洼地。
近年来,伦敦4区住宅因其较为便宜的价格,吸引了很多对市区房价望而却步的人。目前,伦敦4区的平均房价是42.1万英镑,相对而言,伦敦2区和3区的房价则要贵得多。
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官方数据表明:现在伦敦2区平均房价72.3万英镑,而3区的平均房价为48.8万英镑。伦敦4区到市的火车是33,如果是到4区周边,通勤时间仅需15。
例如,伦敦莫登(Morden)片区是地铁北线(Northern Line)的较南端,其平均房价只有36.8万英镑。但是,仅在莫登(Morden)站的前一站,伦敦South Wimbledon片区的房价则64.1万英镑。
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