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如今在澳洲大都市租房已经越来越难，也越来越高。随着租客需求的不断上升，供应量不足，租赁市场持续紧缩。今年8月，悉尼的空置率从1.9%下降到1.8%，墨尔本的空置率从1.9%降到1.7%。空置率低同时也意味着房屋好租好卖。
大家或许因为人民币贬值、股市动荡成为了海外潮中的一员，于此同时你也在徘徊着选择合适的项目，不防关注一下海外房产，尤其是不动产较为稳定性的特征。
而澳洲房产的、仅一成、无遗产税物业税、可以租抵供、空置率常年保持在2%、40年房价平稳上年均增幅8%-10%，以下等优点给了中国买家足够的保障。
澳洲房屋租房市场供不应求
今年8月，全澳各大主要城市的房屋租赁空置率从2.5%降到2.3%，其中别墅的空置率为2.1%，单元房的空置率为2.8%。墨尔本和悉尼的别墅出租空置情况在8月份下降到较低水平，于此反映出的是租户之间的竞争加剧。
绝大多数的主要城市的出租空置率都在下降，除了阿德莱德和堪培拉保持稳定水平。
悉尼的空置率从1.9%下降到1.8%，墨尔本的空置率从1.9%降到1.7%。
而悉尼和墨尔本上个月的单元房空置率统一也下降了，尽管仍比别墅的空置率要高得多。然而的别墅和单元房的开发和强劲的活动目前还没有对悉尼和墨尔本的租赁市场产生影响。由于首套房的买家数量不足，加上不断涌来的移民潮，使得租赁市场供不应求。
哪些区域出租被超10人抢租？
1、市
Flatmates.com.au的研究显示，市以及潮流人士聚居的一些地方，也是澳大利亚合租房竞争激烈的地区；包括悉尼的Newtown和Alexandria，这里地区一般是8个人竞争一个房间的租住权。
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