美联储或将本周宣布加息 对房产的影响你知道吗

据《金融时报》报道，鉴于美联储将提高长期处于记录低位的基准利率，银行业内部观点认为加息是个利好消息。那对于美国房地产者来说呢？

美国加息到底是什么意思

加息是一个国家或地区的银行提高利息的行为，从而使商业银行对银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。

加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等，加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。

也就是说，人民币又要相对贬值了？！如果真是这样，那提前配置美元资产，如美国房地产还是很有必要的。

美国经济强劲驱动加息

从更为广泛的意义来看，加息意味着经济强劲，意味着企业增加，而企业扩展意味着贷款需求增加，企业贷款需求增加意味着银行业可获得更多业务来源。

美国的经济强劲说明有就业率高，高就业率有利于有工作的人买房，不论购房者是贷款买房还是现金买房。如此说来，提前购置美国房地产做是不错的选择。

美联储会不会加息？

退出量化宽松进入加息轨道是必然趋势，近期使启动加息，幅度也不会太大。

要弄清楚美联储会不会加息，还得从美国上一轮加息说起，时间还是2004年至2006年间。2008年国际金融危机后，美联储实施了多轮量化宽松政策，美元利率长时间维持在超低水平，从而促进美国债券、股市和房地产市场逐步回暖，产业结构和企业经营状况也得以修复。

随着美国经济复苏迹象日益显露，全球市场对美国加息的不断升温。在就业和通胀逐步改善的条件下，美联储退出量化宽松并进入加息轨道是必然趋势。

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