全球大型商业房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE Group)于9月7日发布2015上半年中国海外商业房地产数据,数据显示,2015年1至6月,中国大陆共有66亿美元流向海外房地产市场,其中36.76亿美元(约233亿元人民币)流向美国。
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这一数据不但超过2014年全年的额19.62亿美元,更是较14年全年激增了87.4%,美国也一举超越英国稳坐今年大陆者海外房产目的地的头把交椅。跟在美国后面的是澳大利亚,上半年共吸引到16.64亿美元内地,较2014全年多出13.4%。
而去年广受青睐的英国在今年上半年“遇冷”,只得到7.04亿美元的资金流入,较去年同期(7.56亿)减少了6.9%。
酒店和写字楼仍是大陆者青睐的两种地产类型。世邦魏理仕数据显示,美国酒店22.87亿美元(约占62.2%),写字楼12.14亿美元(约占33%),两者加起来几乎占据了大陆资金投向美国的全部江山。在澳洲的情况也十分类似,澳洲酒店9.42亿(56.6%)、写字楼6.37亿(38.3%),加起来共占澳洲总额的95%。
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不过,业内人士也指出,短期内,由于受到人民币贬值的影响,中国百姓手里的钱在美国购买力减弱,这可能对海外有抑制性的影响,不过长远来看中国者对海外主要城市的兴趣依然浓厚,写字楼、酒店、物流地产等将是机构的,而高净值人士则更关注住宅物业。
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