加拿大卑诗经济学教授纽曼认为,这波股市大跌应不致於影响大温楼市,短期内大温楼价下跌可能性不高,而不同於卡加利楼市主要依赖油价表现,以及多伦多待售柏文多,大温楼市受股市动荡的影响将相对较轻。
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纽曼说,中国经济动荡确实令人民币面临贬值压力,但他认为使人民币对美元贬值,幅度不超过10%,不如加元对美元贬值幅度20%以上,因此若考虑汇率因素,目前大温楼价对中国移民或人来说,仍是较前一年便宜。
纽曼认为,中国股灾之後,一些中国有钱人由於恐慌,反而加速将在中国的资产转移至国外,这时加拿大仍是中国人转移资金的主要考虑地点。
他分析,美国经济表现好,但加拿大现在却处於衰退,有办法的中国人转移资金目标将是美国,其次才是加国,而来到加拿大的资金仍可能在大温楼市,成为支撑大温楼市的力量。
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纽曼认为,中国股灾之後,一些中国有钱人由於恐慌,反而加速将在中国的资产转移至国外,这时加拿大仍是中国人转移资金的主要考虑地点。
他分析,美国经济表现好,但加拿大现在却处於衰退,有办法的中国人转移资金目标将是美国,其次才是加国,而来到加拿大的资金仍可能在大温楼市,成为支撑大温楼市的力量。