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又到开学季啦~ 这意味着什么呢？专业人士的目光是否被这个“开学季”而锁定方向呢。为什么小编这么说呢？是因为目前能够在英国购置物业的中国人，不管是在伦敦，还是在伦敦之外的地区，手头现金至少有200万人民币一个物业，那这能说明什么？
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好比如果是两居室的物业三年之内，物业增值接近28万，又解决了子女读书期间住宿问题。甚至还可以通过出租一间卧室赚得，正可谓是一举两得呀。为什么伦敦房产如此火热？并且房价一直持傲慢， 那当然都是有原因的~
英国型房产分成两个部分，个部分是：
现在市面上学生公寓的净租售比大约为8%左右。净租售比指房租在剔除掉各类物业费和管理费用后再除以房价。
也就是说人并不需要亲自管理房产，担心出租的问题，公寓是有专门的运营商出租和管理。大多数公寓在次销售时都会有。
第二部分是房价：
由于是型房产，愿意接手的买家也同样是型买家。在所要求的租售比不变的情况下，房价的跌取决于房租的跌。过去几年，学生公寓的房租都超过了通货膨胀。总结来说，学生公寓属于一种非常稳健的，以为主的房产。
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