中国人真不是澳洲房价飞的主因交易占例仅2%

一直以来，海外买家，尤其是华人买家，都被认为是推动澳洲房价上的主要因素。而出炉的研究报告显示，2014年澳洲房产所有交易中，只有2%的买家来自中国。中国人并不是澳洲房产房价飞的主因。

如今人民币贬值、股市动荡，中国富人纷纷转而海外，寻求资产安全和利益化，而澳洲房产的稳定性和房价的告诉增长吸引了众多朋友。

但是，也有朋友担心房价飞是因为大批中国人去澳洲炒房，于是就会产生顾虑，“澳洲房产是不是被中国人炒成泡沫了呢？”当然不是！你看看，数据在这里摆着呢，中国人只占2%！

【本文导读】

P1.数据证明中国买家对澳房的影响→ P2.亚洲长相的澳洲当地人购房也被排斥

P3.澳洲房价飙升的真实原因！→ P4.在个别地区中国买家的数量确实很多

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数据证明中国买家对澳房的影响

根据澳洲统计局和澳洲房产数据机构CoreLogic RP Data的权威数据：去年澳洲地产交易总额$2700亿澳元，中国买家只占2%！房价飙升与海外买家关系不大！

悉尼Hendrischke教授根据全澳所有住宅的销售数量以及海外审批局（FIRB）的数据进行对比，从而计算出中国买家对于澳洲本地房地产市场的影响。

Hans Hendrischke教授称，“中国买家所占的比例如此之低，将其归咎于澳洲房价飙升的主要原因未免太过牵强。”

事实上，Hendrischke教授认为所占2%的比例其实也是高于市场真实情况的，因为海外审批局购买许可的数量并不等于真正购买房产的数量。

但是，该项调查并没有将海外非法购买的房产交易计算在内。

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