圣荷西房租5年暴54% 明年或加强房租管制法

由于坐拥硅谷，创业以及求职人员不断涌入，圣荷西房屋持续暴。虽然开发商不断建造商品房公寓，但生活在此处的普通工薪却越来越难以承受房租压力。

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面对这一情况，圣荷西市领导们坐不住了。9月1日，他们开会讨论提出了一个针对此现象的议案，建议在明年加强圣荷西房租管制法。

据小编了解，目前圣荷西市执行的仍然是1979年通过的相关条例，规定每年允许的幅为8%。而此次提出的议案则呼吁降低年，同时要求业主公开之前收取的金额，从而防止新的租客被多收。

该市官员表示，如果业主不公开之前收取的金额，现行规定是无法执行的，这是因为，目前圣荷西市全市租户共有12万2000人，但仅有1979年建造的几个住房单元受现行条例管制，这意味着全市只有35%的租户（4万3000名）受条例保护。

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而现实是，圣荷西的在过去5年里暴了近54%，工资增长却停滞不前，2011年至2015年平均收入仅增长11%。一户两年前因工作关系搬来湾区的华裔居民表示，两年间先后在南湾圣塔克拉拉和圣荷西两市租房生活，每月房租是开销。

其中的问题是房东和物业并不会向租户公开这些信息。而对于政府出台房租管制条例，受访者普遍对其效果持怀疑态度，甚至有受访者表示，这种措施或许对老租户有好处，但是房源不足的情况下，新租客可能会面临租不到房的困境。

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