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麦当劳房地产公司近公布一份报告中显示，该公司出售的300万元以上的温哥华豪宅，70%的买家都来自中国大陆；对于100万元以下的房屋，中国买家通常不太感兴趣，仅仅占到11%。
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那么，到底是不是海外者在推动温哥华的楼市呢？还是说，他们仅仅只推高了豪宅与公寓的价格呢？
卑诗教授：豪宅飙推高整体房价
据报道，卑诗的雷大卫教授认为，豪宅价格飙会推动房价全面上扬。房屋的价格上，对楼市形成一个上升的压力。
雷大卫分析说，豪宅屋主卖房时将获得一笔巨款，然而搬迁到乡村地区，这笔房屋资金也会影响着房市；不能购买昂贵房屋的民众，将移到较便宜的地区购房，也会将当地房价抬高。
至于房屋卖家，雷大卫认为，看到破纪录的房价，比如西温房屋价格上，那么人们在北温卖房也会野心勃勃的开出高价，这样的心理会普遍抬高大温地区的房价。
雷大卫还认为，温哥华地处太平洋沿岸，与世界各地移民联系甚多，是新移民与资金流动的门户，也必然促使温哥华越来越像纽约。
上个月，加拿大总理哈珀宣布，将收集房地产购买数据，如果数据表明外国者促使房价飙，让加拿大人无法负担得起房屋价格，他将采取措施。
此话题也已经成为今年联邦大选的热门话题。