免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
在加拿大买房，使是海外身份，也是有权利向银行申请房屋贷款。然而，银行在审核房屋贷款时对非安大略省居民有相对严格的风险控制机制和相关规定。
点击查看 >>>【加拿大买房流程一点通】 【加拿大贷款流程一点通】
点击浏览更多加拿大房产信息
使你是加拿大的公民或居民，在申请房屋贷款时，银行亦会给出如下两项审核指标：
（1）购房者的信用，根据购房者信用判断是否可以贷款；
（2）购房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷款数额。
若按以上标准，作为国际留学生，既无相应的信用记录，又无实际收入，似乎贷款购房相对困难。
其实不然，加拿大的本土银行，还设有一个相对弹性的规定，对于无信用或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行则可视为贷款，将剩下的65%贷给购房者，并给予较为优惠的贷款利率。
那若没有35%的款，是否就不能买房了呢？