英国租房遭哄抢 房东数钱数到手抽筋

英国房产租赁市场火爆，租客也是使出浑身解数争抢自己的心仪住所，不惜一次性支付大笔，并且这样的租客也在逐渐增多，房东们乐了。

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自2008年以来，预缴6个月的房租的房客比例在逐年增加——虽然总人数仍然不大——2015年只有5％。不过租户支付的金额数在显著上升。

在过去12个月中，肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和威斯敏斯特（Westster）的房客中有11.5％预先支付6个月的房租——平均5.1万英镑。

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这个趋势在伦敦以外也出现了，在坎特伯雷（Canterbury）、考文垂（Coventry）和吉尔福德（Guildford）地区，乐意在入住之前就预先支付一大笔的租户也有了很大的增长。

我们的分析表明，这种趋势在房租较贵的英国大城镇非常明显，通常都是那些有大量的学生群体的地区。

英国的学生总数一直在上升，从2007年到2013之间，海外留学生的人数增长了30％，很多都住在主流私人出租房产中，这显著地推高了英国那些城的。

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预付6个月以上房租的房客比例的地区

对于学生、自雇者，以及那些收入有波动性的人来说，预先缴纳房租是一种在众多租房申请者中脱颖而出的好办法。

我们也看到，越来越多的富裕住户把租房视为一个短期生活方式。在去年，只有15％的人在合同到期后续租。相比之下，在英国房产租赁群体中，房客们一半左右会在合同到期之后续租。

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