英国买房四大误区解疑 英国房产税到底是多少

英国房产市场作为中国人海外的重要领域，在英国置业，被很多人看成的安全港湾。近年来，英国房价也上到十年以来，要抓住机会下手啦！千万不要因为以下四个误区耽误错过买房好时机。

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误区一：英国房产或下跌

英国房地产与英国的经济息息相关，今天我们所看到的英国房价状态，其实只要留心就能发现，英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价，近期都处于猛的状态。

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对此者不难发现，这个欧洲大门，世界金融所在的国家，始终保持着世界者多的国家之一的名头。这是为什么呢?

误区二：英国房产税收重

英国的房产税总额仅仅占税收收入总额的11.16%~13%左右。

相较而言，数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入19.8%;

而美国房产税占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。

另一方面，很多中国人认为在英国买房，莹税高，过程中的其他相关税收高。

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其实英国的房地产政策相对中国稳定，整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中，本地或者外国人也在充分利用一些政策，进行合理合法的避税行为。

同时，英国长期以来鼓励海外者，所以在买卖房地产时，有很多对海外者的利好受惠政策，值得大家留意。比如：位于哈利法克斯的HomeCourt买家就无需缴纳土地莹税。如果者出租此房产也无需对其收入缴税。

误区三：房价高且需管理

以近火热的哈利法克斯为例，正常100万人民币不到的资金可以在这里买到不错的公寓。而相同的钱在国内一线城市例如上海，估计只能在郊区买一套只能算是一般的公寓。

从性价比来讲，远远比很多人在国内买相似的公寓楼要高的多。相较于房产管理这块，英国房产的亮点之一便是无忧托管式管理，这在很大程度上为者免除了很多不必要的问题及省却不少心思时间。

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关于产权，和中国大多数的70年使用权不同，英国房产大多都是。意思就是说买房子，连房子下面的土地也是属于你的。

由于古老的城市文化和建设，政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造，所以基本上在有限的土地上，如果你要买，只有等有人卖的排队式方式。

这也是为什么英国的房价从历史看来，经历过98-93年的房市危机，也在经历着97年来的再次危机，价格还是始终维持着较好的数值。

误区四：英国本土人才能贷款

中国的房产者在英国买房的时候，可以通过银行贷款来购买，甚至有些银行不需要者在英国有海外帐户，或者居住地证明。

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