温哥华成交额7月份下跌3.5% 楼市火热房屋仍供不应求

温哥华房价屡屡攀升，速之快，已经难以控制，但是7月份就成交额来看，大温的成交额较上个月跌了3.5%，但是在成交量上，大温较6月份则上了0.7%，可见，低价房更受欢迎而供不应求现象仍然存在。

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CRES)公布的数字，尽管大温地区楼房平均价格在7月时稍跌，但是温哥华房产市道依然炽热，平均屋价也远高於本国其他地区的水平。

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销售额下跌3.5%

在卑诗省，7月大温平均房屋售价，由6月时922,867元，下跌3.5%至890,164元，而菲沙河谷及维多利亚的7月平均房房屋售价，分别为567,377元及519,575元。

7月的平均房屋售价为441,464元，这较大温地区的平均房屋售价少一半有多。大温以外售价的是大多伦多地区，7月为622,637元，比6月平均价微跌0.2%。

按年却劲升11.23%

卑诗省与安省在房地产活动举足轻重，占约60%。CRES指，相较6月，大温和大多伦多的7月平均楼价有所下降，不过仍分别按年上升11.23%及9.39%，则升8.9%，显示该两个地区的地产市道持续炽热。

交投方面，7月共售出42,640幢房屋，较6月的42,819幢下跌0.4%，然而按年上升3.4%，是自2009年以来的7月次高销售量，比过去10年7月平均销量高出12.6%。其中大温7月售出3,548幢，比6月升0.7%。

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