国内眼光独到、市场敏锐的高端者澳洲房产的趋势难挡,而购买海外房产,大部分买家担心安全问题,包括了购买前对海外房产的了解、对购买流程及法律的了解。购买之后是否能容易的打理房产,是否有人来管理资产,也是众多者关心的事情。下面我们介绍一下常见的澳洲房产出租方式:
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澳洲房产出租的常见方式一:
有些开发商为了促进销售业绩,在销售时开发商会服务,每年一般在房价的5%左右的, 1-2年或更长的不等时,并且在签订买卖合同时就签订租赁合同。交易方式为月结,每个月汇入购买者在澳洲的账户,此类方式比较方便不在澳洲居住的者。
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澳洲房产出租的常见方式二:
通过澳洲专业的租赁公司,一般澳洲物业的分别为别墅在房价的4%左右,公寓在房价的4.5-5.5%左右,而且的高低一般是由租赁市场决定的,重要因素包括了地理位置,购置房产的房型,物业的价格。寻找一家专业的、服务优良的澳洲房产租赁机构,会为买家省心不少,其中的服务包括了物业打理、寻找租客、物业维护和相关税务问题咨询等。
澳洲房产出租的常见方式三:
有些者想亲自打理,市面上有些会将房屋进行分隔,进行群租,可能可达到6%。看似提高了不少,但是这种打理方式是不受法律保护的,很容易引起纠纷。如果您不在澳洲,这过程中会产生很多不必要的麻烦。
这3种方式说到底,都是可以管理资产的方式,但是只有第二种是受到法律保护,也是常见的管理方式。熟悉了这三种常见的出租方式后,找到适合自己自身实际情况的方式,才是硬道理。用适合的方式,让自己的的得到的。
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8月8日,房天下海外房产将在汇丰银行北京分行,举办专场说明会,届时,将有海外房产置业专家为您解读如何避开股市风险,海外房产,进行一对一置业咨询,教你轻松海外房产,并有美澳精选直销房源大放送。活动报名电话:400-890-0000转806459
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