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三月份季度，澳大利亚现房销售中的海外房产买家的比例在7.5%，到六月季度，这个数字就上升到了8.6%。
NAB称，今年第二个季度，在新屋市场中，海外买家在公寓房销售中占据16%的份额，在独栋屋销售中占据11%的份额。这个数据是的平均水平，各州之间的具体数据相差也比较大。
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墨尔本的新公寓中，28%的买家都来自海外，而新州的新公寓中只有16.5%的买家来自海外。同期，在现房市场中，公寓海外买家占11.4%，独栋屋海外买家占9.4%。
从统计的数据中不难发现，在维州的现房市场中，海外买家份额，占据了16%。这个比例比其他各州的数字都要多。
澳联邦政府在2月25日公布计划对海外买家严格征收申请费，用来监测非法购买澳房产及防止海外买家扰乱市场价格。7月份，艾伯特政府又对海外房产者增加额外的税费，银行贷款条件也将趋于严格。
尽管澳洲对海外买进购买现房的要求十分苛刻，海外买家的数量在澳洲房地产市场中还是占据了相当大的一部分。
另外，置业者购买房产的数字也大幅增加，这主要是因为很多置业的买家都选择了房，并将购置的房屋进行出租。
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据NAB预测，全澳的房价将会在今年年底上6.1%，其中墨尔本房幅在6.5%。
悉尼墨尔本住房供应紧缺逐步突显，据专业机构统计，两市待售房产数量有明显缩减，一年内分别减少了15.7%和20.2%。
SQMResearch发布的澳洲房产数据显示，6月份澳八大待售房产总数降至335,971套，与5月相比减少了6.5%，比去年同期下降了3.2%。
住房供应减少，促悉尼墨尔本市场火爆
尽管澳洲挂售房产数量仅较去年同期小幅下滑，但悉尼和墨尔本的统计结果却清晰反映出两地房市的火爆场面。数据显示，今年6月悉尼待售房产数量为18,968套，去年同期为22,504套。墨尔本待售房产数量为34,498套，去年同期为43,237套。
悉尼挂售房产如此之少前所未见，墨尔本的存量房也在快速减少当中。有些潜在卖家选择暂不出售，期待房价继续上扬，同时也是担忧错过更好行情。
卖方要价保持上 ，者处有利地位
据SQM，6月份悉尼待售房屋卖方开价中值为1,120,700澳元，较前月上2.8%，较去年同期上15.2%；单元房卖方开价中值为615,400澳元，较去年同期上11.7%。墨尔本待售房屋卖方开价中值为663,600澳元，同比上5%；单元房卖方开价中值为426,100澳元，较去年同期上0.6%。
房屋供应缩减，对于者来说是有利的局面，就如同SQM报告中显示的那样，卖方在出售房屋时底气十足，要价上。此外，近几日澳币兑人民币汇率又下跌不少，甚至跌到了6年来点，这时买房又能省下不少钱。
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