珀斯住宅市场销售价格数据概况:
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到2014年过去的12个月里,珀斯独栋房屋中位销售价格为550,000万澳元,单元楼的中位销售价格为442,250澳元。如下销售周期图所示,珀斯住宅价格上扬主要是由于佩斯人口长期以来的持续增长。2001年3,珀斯54套住宅中有43套价格在过去的5年里都增长了24%。
别墅公寓的差价使许多年轻购房者更倾向公寓住宅:
珀斯的独栋房屋和公寓住的价格长期以来都呈上趋势,而且相差不大。虽然别墅和公寓住宅价格都有所上升,但两种住宅之间的差价也在增加,目前中位价格差距已经107,750澳元。这一差价使许多年轻购房者更倾向公寓住宅,也为自住房业主提控一个缩小住房面积的选择,并可减少滞留在自住房里占压的资金。
目前已获批准的住宅类型:
2014年,相较墨尔本和悉尼获得建筑批准的住宅中,公寓比例分别为37%和55%,而珀斯公寓比例仅占17%,这强调了珀斯新建公寓住宅的比例数量之少。澳大利亚东海岸线上的主要城市,公寓住宅的比例有显著增加。在过去的5年里,布里斯班的公寓比例从18%增加到40%之多。珀斯现在处于向高密度城市发展的早期阶段。
澳大利亚主要城市房市数据比较:
根据2014年12月的RPData地区数据分析显示佩斯公寓市场的主要指标非常强劲,因此带动了大量的活动。此外,史上罕见的低利率也使年轻人进入房屋市场成为业主。使许多年轻房屋持有者重新回到住宅市场上。到2014年12月的过去10年里,珀斯公寓价格年均增长7.5个百分点,高于除达尔文(11.9%)以外的任何一个澳大利亚主要州。从租赁的角度上看,佩斯2014年第四季度的率为5.1%的高租赁,这也体现了了者对珀斯住宅的需求。
了解更多澳洲房产信息 可拨打400-890-0000 转 806459
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别墅公寓的差价使许多年轻购房者更倾向公寓住宅:
珀斯的独栋房屋和公寓住的价格长期以来都呈上趋势,而且相差不大。虽然别墅和公寓住宅价格都有所上升,但两种住宅之间的差价也在增加,目前中位价格差距已经107,750澳元。这一差价使许多年轻购房者更倾向公寓住宅,也为自住房业主提控一个缩小住房面积的选择,并可减少滞留在自住房里占压的资金。
目前已获批准的住宅类型:
2014年,相较墨尔本和悉尼获得建筑批准的住宅中,公寓比例分别为37%和55%,而珀斯公寓比例仅占17%,这强调了珀斯新建公寓住宅的比例数量之少。澳大利亚东海岸线上的主要城市,公寓住宅的比例有显著增加。在过去的5年里,布里斯班的公寓比例从18%增加到40%之多。珀斯现在处于向高密度城市发展的早期阶段。
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根据2014年12月的RPData地区数据分析显示佩斯公寓市场的主要指标非常强劲,因此带动了大量的活动。此外,史上罕见的低利率也使年轻人进入房屋市场成为业主。使许多年轻房屋持有者重新回到住宅市场上。到2014年12月的过去10年里,珀斯公寓价格年均增长7.5个百分点,高于除达尔文(11.9%)以外的任何一个澳大利亚主要州。从租赁的角度上看,佩斯2014年第四季度的率为5.1%的高租赁,这也体现了了者对珀斯住宅的需求。
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