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2015年开年至今，多伦多房产市场上到处是抢OFFER，而且市场趋势偏向高价屋，加上按揭低利率的促升，使得大多伦多地区房价越来越高，大部分人认为买到就是赚到。
在加拿大购买拥有自己的房产物业，是性产权和使用权。而且无论是加拿大居民或非居民，产权形式都一致。
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在加拿大的房产物业产权分为以下三类：Freehold（自由产权）、Condoium（共管产权）、FreeholdCondoium（自由共管产权）
1.Freehold─自由产权
房屋拥有者拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。
这类物业主要包括独立房（Detached house）、半独立房（Semi-detached house）、镇屋(Townhouse)等。当屋主对该类物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改变房子的用途（如作商业用）则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。
2.Condoium─共管产权
这类物业的住宅单位内属私人所有，而公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。
由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。共管产权物业主要为柏文(Condo apartment)、镇屋(Condo Townhouse)等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。
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3.Freehold Condoium─自由共管产权
这类物业主要以镇屋（Townhouse）、连屋（Link house）为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。
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所以，屋主仍要付费用。这类物业，屋主可以享有较高度的自由来美化住宅，装点园艺，但也有限制，例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色，需先获得业主委员会的通过。
而在中国购置房产没有，住宅房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，商业用地的使用年限更短仅为50年。
房子如果是社会公共利益需要，国家收回土地使用权，而且连土地上的建筑物也收回的话，由国家按有关规定补偿；如果不是社会公共利益需要，房子还可以继续使用，但得续交土地使用费。
所以近年国内越来越多的者将目光放到了拥有业权并具有巨大的加拿大房地产上。