根据维州总估价师对去年维州人们支付房产价格的年度报告来看,AltonaNorth地区也是墨尔本123个房价十年内翻一倍以上的大都市郊区之一。
至于住宅价格,Balwyn地区是长期以来房价增速保持的郊区,过去十年内它的中位房价跃升了169%,达到175万澳元。
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十年内住宅房幅前十区域:
对此,Beryl 和Des Jones夫妇两人则表示欢呼,因为他们将出售37年前购入的一栋位于Carmel Court 5号的四居室的住宅。
十年内单位套房房幅前十区域:
房价分别上升161%和159%
Beryl Jones称,该地区的住宅已经发生了“难以置信的变化”。过去的四五年里,该地区的许多住宅被转手卖掉或者被拆毁,随之建起两层楼的别墅。因此他们担心自己家也将面临同样的命运。这对夫妇希望,下个月拍卖会上,他们的住宅销售价格能达到100万澳元。
Jellis Craig的房产中介人Jenny Gillies表示,许多年轻家庭搬进Balwyn,而该区老龄化问题在加剧,许多老年人打算购置面积小点且不需要太多维护的房屋。
她称,Balwyn High School周边是热门的地区,而且该区还有便利的电车服务,附近就是Eastern Freeway。同时,Mont Albert North 和Middle Park的房价也在上,它们的中位房价分别上升了161%和159%。
房子重装修后转卖也能提升房价
十年前,现年52岁的Jamie Perrott和家人在Middle Park的 Beaconsfield Parade302号购买了一套四居室的海滨房,当时花费了超过100万澳元。如今,他们打算把这套房子装修一番,转手卖出,估计售价将超过290万澳元。
Perrott表示,该区许多较古老的的房子都在进行翻修。当然,房前的沙滩和海滨也发生了“巨大变化”。曾经很少有人愿意来这里游玩,如今夏季一到,许多人们来这里滑水冲浪,进行各种娱乐活动。
教育、设施带动当地房价
Cayzer Real Estate主管Michael Szulc认为,Albert Park College的建立也带动了当地的房产市场。
此外,Wakelin Property Advisory主管Paul Nugent称,良好的教育设施附近的家庭住宅十分抢手,这也推动了Boroondara和 Stonnington等地区的房价。Balwyn&Balwyn North的购房者已经将目光转向Doncaster或Mont Albert North。
Whitehorse区区长Andrew Munroe 称,Box Hill已经成为除墨尔本以外繁忙的大都市活动之一,并提供了6.1万个当地就业机会以及9千个本土企业,创造了78亿澳元的财政收入。
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根据维州总估价师对去年维州人们支付房产价格的年度报告来看,AltonaNorth地区也是墨尔本123个房价十年内翻一倍以上的大都市郊区之一。
至于住宅价格,Balwyn地区是长期以来房价增速保持的郊区,过去十年内它的中位房价跃升了169%,达到175万澳元。
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十年内住宅房幅前十区域:
对此,Beryl 和Des Jones夫妇两人则表示欢呼,因为他们将出售37年前购入的一栋位于Carmel Court 5号的四居室的住宅。
十年内单位套房房幅前十区域:
房价分别上升161%和159%
Beryl Jones称,该地区的住宅已经发生了“难以置信的变化”。过去的四五年里,该地区的许多住宅被转手卖掉或者被拆毁,随之建起两层楼的别墅。因此他们担心自己家也将面临同样的命运。这对夫妇希望,下个月拍卖会上,他们的住宅销售价格能达到100万澳元。
Jellis Craig的房产中介人Jenny Gillies表示,许多年轻家庭搬进Balwyn,而该区老龄化问题在加剧,许多老年人打算购置面积小点且不需要太多维护的房屋。
她称,Balwyn High School周边是热门的地区,而且该区还有便利的电车服务,附近就是Eastern Freeway。同时,Mont Albert North 和Middle Park的房价也在上,它们的中位房价分别上升了161%和159%。
房子重装修后转卖也能提升房价
十年前,现年52岁的Jamie Perrott和家人在Middle Park的 Beaconsfield Parade302号购买了一套四居室的海滨房,当时花费了超过100万澳元。如今,他们打算把这套房子装修一番,转手卖出,估计售价将超过290万澳元。
Perrott表示,该区许多较古老的的房子都在进行翻修。当然,房前的沙滩和海滨也发生了“巨大变化”。曾经很少有人愿意来这里游玩,如今夏季一到,许多人们来这里滑水冲浪,进行各种娱乐活动。
教育、设施带动当地房价
Cayzer Real Estate主管Michael Szulc认为,Albert Park College的建立也带动了当地的房产市场。
此外,Wakelin Property Advisory主管Paul Nugent称,良好的教育设施附近的家庭住宅十分抢手,这也推动了Boroondara和 Stonnington等地区的房价。Balwyn&Balwyn North的购房者已经将目光转向Doncaster或Mont Albert North。
Whitehorse区区长Andrew Munroe 称,Box Hill已经成为除墨尔本以外繁忙的大都市活动之一,并提供了6.1万个当地就业机会以及9千个本土企业,创造了78亿澳元的财政收入。
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