澳洲房产市场有个令人好奇的现象,年轻人在澳洲买房时喜爱选择偏远地区的澳洲房产,同时在主要省会城市市郊租房自住。
由调查发现:
2014年年度住房支付能力指数显示一个有趣的现象,Y代人(中的47%)(大致1980年代至2000年代出生)尚未有自己的住房却有一处房的人数是X(中的23%)代人(生于1963年至1980年代初)的两倍。
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13%的Y代人并未有自己的房产,却有了一处房。相比之下,这样的人在X代人中仅有7%,而在X代的上一代——婴儿潮一代(第二次世界大战后出生者)中——仅有2%。
正如人们预料,无房产的人数比例随着年龄的增长而下降,还未有任何房产的X代人有33%,婴儿潮一代有23%。
然而,X代人和婴儿潮一代进行澳洲房产的人数比例相同,为21%。
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调查结果说明:
新一代的年轻人,由于各方面因素(例如:自身的经济能力,房地产市场的变化,对于房产本身重要性的定位,生活理念的不同等等),不再将购房置于头等必须完成的事情,许多买家倾向于离开主要大城市,去偏远地区的购买房。
他们根据市场形势和自身情况相结合,以房产,租住城住宅的方式,从而达到住房两不误的目的。这样在程度上不仅减轻了自身的生存压力,更是做长线的房产,获得长期的。
墨尔本买家代理公司经理人注意到,过去12个月Y代人在偏远地区的购房呈上升趋势。她说:“我刚刚为一位27岁的客户购买了偏远地区的房产,我发现越来越多的Y代人希望采用这种购房策略。
这是一个合理的方法来应对逐渐变大的挑战,业内人士桑德库克勒尔说:“这是进入房市的一个明智的策略,如果购房者瞄准更大的地区,就可以实现资本增值,保持住一个可创收的房产。”
7月18日,房天下海外房产将于北京远洋光华国际举办“澳大利亚专场说明会”,届时,房天下海外房产置业专家将为购房者解析澳洲机遇,揭晓“以房养学”之奥秘,并为大家推荐学区,“0”成本送孩子留学澳洲。
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