澳大利亚、英国和加拿大本的房地产市场已经很火热,但是中国大量感兴趣的新者又涌了进来,显示了中国富人为躲避股市暴跌而面向海外寻求避险。
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“高净值的中国富人已经撤离了股市,因为它太过火热了。”日前,悉尼房地产经销商主管称,“中国富人手中有巨量现金。我认为将有大量资金流向澳大利亚房地产市场。”
“单在上周,我们就销售了两套公寓,并带领中国买家察看了一套价值1380万澳元的房子。他们希望把房地产来替代股票。”他随后跟记者分享了近成交的中国人买房案例。
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之前三周,中国股市从高位回撤约30%。在中国当局采取一系列措施后,上证综指又反弹10%。
但是,许多中国富人者已经将资金撤出股市。美银美林(全球规模的金融机构)数据显示,在2015年前5个月,中国主要股市者现金回收了3600亿元人民币(约374.4亿英镑),远高于2014年整年的1900亿元,而此前年份整年的均值仅为1000亿元。
虽然这部分资金初于流动性更好的美国国债和避险货币瑞郎,但是越来越多的证据显示海外房产也可能成为目标。
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KnightFrank(全球的独立物业顾问)称,由于中国股市近期波动加大,有证据显示中国买家已加强全球避险房地产的兴趣,包括伦敦。
据高力国际(Colliers International)数据,2015年前半年,中国者已经将50亿美元于美国房地产市场,比2014年整年40亿美元的还高。
伦敦地产经纪商称,他的公司就见到有两个中国买家想买下整栋公寓,暗示这是资本流动的趋势,而非个人寻求资金避险。
2000年以来,中国就成为全球高净值人群流出的地区。据Redlio Global数据,2000年至2014年,大约有91000个中国富人寻求第二国籍。大多数的中国富人正流向美国、香港、新加坡和英国。
随着央行DQII2新政放宽了合格境内者境外市场,国人5万美元年度购汇限额将取消,上海、天津、重庆、武汉、深圳、温州六城美国购房将更加便捷。为帮助广大购房者更深入地了解DQII2新政,实现资产全球配置,房天下海外房产将于7月18日举办“美国房产专场解析会”。届时,我们将提供的美国房产动态,为您挑选价值的美国房产,把脉美国房产走向。
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2000年以来,中国就成为全球高净值人群流出的地区。据Redlio Global数据,2000年至2014年,大约有91000个中国富人寻求第二国籍。大多数的中国富人正流向美国、香港、新加坡和英国。
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