据Domain新闻报道,根据周四Domain集团租房市场发布的报告显示,6月这一季度以来,单元套房的中等价格每周上了5澳元,达到了有史以来370澳元。而在这一季度,房屋比较平稳,达到390澳元,不过比去年增长了2.6%(10澳元)。
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对于购房的人来说,这组公布的数据确实是个坏消息。因为他们不仅要每周额外省出100澳元到200澳元来跟上房价的增速,而且还必须同时支付更多的。
Domain集团经济学家AndrewWilson表示,很明显,墨尔本的建筑热潮并没有减轻房租的压力。由于房价还在上,他表示对购房者来说,他们需要等待更久的时间购房。他称,“目前还不是购房者们驱动澳洲房产市场,希望增加住房供应量能使上趋势放缓,使年轻人拥有更多储蓄存款,同时也把减缓房价的增长速度。”
据悉,墨尔本内东区的租户贵,房屋中位价格每周攀升了3.8%,达到540澳元。而在远东区房屋全年上了3.8%,达到每周410澳元。尽管墨尔本的单元套房批准量上升了,但是内城区的房屋同期飚升了2.3%。甚至连为房产市场提供大量公寓的South Yarra,在过去一年里也增长了5%,达到每周420澳元。
墨尔本西郊对房屋出租的需求导致单位套房中位价格增加了1.6%,达到每周310澳元,尤其是Williamstown这些郊区更大。Hockingstuart主任Joanne Royston 称,Williamstown的租房供应量已经非常少了,在七八个街区中大约只有10-12套房屋可供出租。她表示,“该区很多房屋地理位置都很不错,通常都靠近海边或在公交设施旁。因此市场需求比较旺盛,空置率也非常低。”
23岁的Danielle Meester在Williamstown的Stevedore Street租住一套一居室的单位,如今每周需要支付约310澳元,比去年了9.4%。
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据悉,墨尔本内东区的租户贵,房屋中位价格每周攀升了3.8%,达到540澳元。而在远东区房屋全年上了3.8%,达到每周410澳元。尽管墨尔本的单元套房批准量上升了,但是内城区的房屋同期飚升了2.3%。甚至连为房产市场提供大量公寓的South Yarra,在过去一年里也增长了5%,达到每周420澳元。
墨尔本西郊对房屋出租的需求导致单位套房中位价格增加了1.6%,达到每周310澳元,尤其是Williamstown这些郊区更大。Hockingstuart主任Joanne Royston 称,Williamstown的租房供应量已经非常少了,在七八个街区中大约只有10-12套房屋可供出租。她表示,“该区很多房屋地理位置都很不错,通常都靠近海边或在公交设施旁。因此市场需求比较旺盛,空置率也非常低。”
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