在英国房产中到底是不是全新房获胜老房子

根据业主联盟（HomeOwnersAlliance）的调查，只有21%——约五分之一的人愿意购买新建房屋。超过三分之一的受访者表示，他们觉得新建房屋的质量太差，房间又小墙壁又薄，就像“兔子笼”。还有另一些人表示，新建房屋的天花板太低。

与之相对的是，有47%——将近一半的英国人愿意购买老房子，其余的人则宁愿自己建造房屋或没有表示明显的偏好。英国当地人买新房来住的很少，可能会出于出租的考虑购入。英国老房子质量好、花园大。

点击查看>>>  【英国买房流程一点通】  【英国贷款流程一点通】

英国房产中，有些维多利亚时期的房屋，一般都会有大客厅，层高很高。所以在英国越老的房子越值钱，17-18世纪的好房子卖到百万英镑以上的非常多。

而那些喜欢新建房屋的人表示，新建房屋没有隐患，没有老旧的管道。中国置业者往往较多会比较偏向新房子，不仅宽敞明亮，看上去也更舒心，虽其增值比二手房要慢。新房较之旧房，好处明显：一般需要较少和不那么昂贵的维修费用；

更多英国房源了解

由于现代建筑采用了更节能环保的材质，使能源消耗率更低；可吸引高质量的租户，空置率较低；有较高的可折旧价值；更稳定的现金流（通常亦可理解为相当于更高转售价值）。但是，像是在伦敦这样历史悠久的城市，市的新兴住宅或商业区较少，百年建筑随处可见。

者们大可不必担心这些古老建筑的安全系数，英国政府对其建筑遗产的保护是为重视的：宁愿花更大的代价对旧房进行整修，也不会将其推翻造新的——这也是伦敦能保持如此历史韵味的重要原因之一。

其实翻修费用远比你想象中要低。购置的房产在勘察完，有的甚至不需要整修。但你可以选择翻修部分，提高房子的增值空间。如，改建多余的顶楼空间成为卧室，售价立马可以提升许多。为了刺激英国建筑业的发展，英国政府还放宽了房屋扩建和改建的申请制度，使得更多这类申请较容易获得批准。每当房产市场出现疲软时，掉价的总是新建设的新房。

而传统区域内的老房子，其便利的交通和位置，能快从市场低谷中再次崛起。但英国政府现在鼓励购买新宅，并提出了优惠的贷款利率和政策，都旨在鼓励年轻居民买房。

总而言之，无论买新房还是旧房，都需要根据自己的实际情况多方面考虑。

作为国内海外房产置业，房天下海外房产也悄然转型成为海外房产电商交易平台，助力海外购房者实现不出，买尽天下好房！7月25日，房天下海外房产将举办“房天下海外房产置业展会”，届时将为您奉上海外直销好房，并有资深专家1对1教您如何轻松海外置业。