加拿大购房光交可不够附加成本告诉你

加拿大房产受欢迎度持续走高，不过一些已经购置的人们发现，他们除了在买房时交的款以外，还学要交一些附加款，那么这些附加款都有哪些呢？下面小编为你详细介绍一下。

在加拿大，一些人在购买加拿大房产之后发现，掏出去的钱不仅仅是款，还有其他一大堆费用。原以为这些费用是九牛一毛的分量，但是累计起来却是惊人，一下子措手不及。小编告诉你，加拿大房产购置的预算除了之外，还需要哪些其他成本。

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首先，土地注册费或土地转让税是加拿大房产购置中附加成本中所占比例的部分。这笔税收是和房价成比率，当然不同的城市税率也是不同的。如果是多伦多市的房子，还要叫上市税，而大多地区其他城市则只需缴纳省税可。

其次，长期的成本就是按揭成本，买家必须和贷款经纪沟通，房贷利率一直是左右房市走势的重要因素之一。

然后，验房费也是不小的开支。验房费有两种收取方式：一是按照检查时长收费，收费约100元每；二是按照房屋的面积收费。但是目前华人圈里终主流的收费模式一般是按照一栋300-500元收费，视房子面积大小进行调整。

律师费则是不可能绕过的成本。有的人做私售，省去地产经纪的费用，但是也无法省去律师费，因为所有和产权有关的法律文书，必须通过律师来操作。买房请律师的费用也不大一样。

律师费则是不可能绕过的成本。有的人做私售，省去地产经纪的费用，但是无法省去律师费，因为所有和产权有关的法律文书，必须通过律师来操作。买房请律师的费用也不大一样。

另外，还有以下几种小额附加成本。

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