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根据的英国房地产网站公布的统计显示，伦敦地区平均房产要价飙升至613,922英镑，均价超过600,000英镑。随着大选结果的明朗，消除了部分卖家对豪宅税的担忧，伦敦高端房产重返市场的影响，伦敦房产的平均要价与一年前相比上了5.8%，超过600,000英镑。
“毫无疑问，伦敦的房产长期处在供不应求的状态，这将支撑房价长期上，并有效遏制任何大幅度的房价下滑，”专业人士LucianCook分析称。
另一个推动房价上的原因，是开发商和建筑工人严重短缺。“当2008年金融危机来临时，很多中小型的房产企业歇业或者破产。尽管目前经济完全复苏，但是由于整个房地产开发行业的门槛提高了，很难见到当初的中小型开发商再次进入市场，”英国大型开发商的董事、曾任英国央行货币委员会委员的KateBarker男爵夫人补充道。
另外，英国国家房屋建筑委员会(NHBC)商务发展总监NeilJefferson表示，在低迷几年后，伦敦的住宅建设出现大幅回升，但是仍远远无法满足居住需求。
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还有一个加快开发建设的约束条件是建筑规划许可系统。英国知名的智库亚当斯密研究所的副所长SamBowman指出：“无论是在伦敦或周边区域，建筑规划的严格限制是开发商的约束。伦敦市受到楼盘容积率和高度的严格限制，这些权限都掌握在各个区政府区手上；伦敦周边区域的限制主要是法律对于绿化带异常严格的保护。”
但是专业机构也认为，尽管伦敦房价将长期持续上，但类似于去年夏天两位数的，并不可能长期持续。其中，英国央行去年4月引入的抵押贷款规定抑制了一部分需求；去年12月的印花税改革增加了超过100万英镑房产的印花税，也在程度上抑制了房价上。
英国住房部长BrandonLewis表示：“这届政府有决心确保那些努力工作并梦想拥有自己房产的人们来实现住房梦想。我们计划为购房者建设一批住宅，这些房产将可以为年轻的购房者提供20%的折扣，并将向经济适用房项目投入数十亿公共和私人基金。”
政府希望在2020年建成275,000套新房产。在新一届议会的女王讲话立法规划中，包括简化在废旧工业用地上开发住宅的程序，加快住宅房地产开发的进度。
但是一些持怀疑态度的人对于是否可以从根本上解决供应限制感到质疑。亚当斯密研究所副所长SamBowman认为。“如果希望抑制房价大幅上，就需要建设更多住宅——的解决方案是通过解除对伦敦地区的规划限制，降低开发商进入市场的门槛，”
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