澳洲房产议会(PropertyCouncil of Australia)数据显示,根据房屋中位价计算出的平均印花税额度,在1995年是仅为4,685元,今年则暴到35,090元。加上利息,这意味着在2015年,一个价值88万的物业需要额外交61,542元,这个悉尼的数据高于所有澳洲城市。所以7月1日起维州要缴纳额外3%的印花税,相对于新洲来说简直是小菜一碟啊~并没有增加很多钱。
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房地产议会主席Ken Morrison将印花税的暴形容为“丑恶”,并称印花税应该取消。
“现在我们面对的是一个失控的套现系统,并且损害我们的经济,同时将一部分人排除在房地产市场之外。”他说。
该协会的数据显示,悉尼作为所有城市中印花税贵的城市,也是比例增幅的城市之一。高于悉尼的,当然是墨尔本,增幅达到了795%,但由于房屋中位价仅为620,200元,印花税的平均值大概是32,282元。
新州反对党财政事务发言人Michael Daley周日指出,印花税系统不公地针对希望入市的中产。
“印花税的税率早在1986年制定的,当时的房屋中位价是75,000元。第二档的印花税税率针对100万或以上的房产,制定税率的时候,这个档位是针对富豪的,但现在连Blacktown的普通3房独立屋都已经归入这个档位。”
目前,新州政府为首置业者提供优惠,价值55万以下的新房免印花税,价值55万至65万的新房减印花税。这些减免措施同样适用于买地建房者。
新州财长Gladys Berejiklian表态会考虑改变印花税的税制,但强调增加住房数量才是压低房价的有效措施。
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房地产议会主席Ken Morrison将印花税的暴形容为“丑恶”,并称印花税应该取消。
“现在我们面对的是一个失控的套现系统,并且损害我们的经济,同时将一部分人排除在房地产市场之外。”他说。
该协会的数据显示,悉尼作为所有城市中印花税贵的城市,也是比例增幅的城市之一。高于悉尼的,当然是墨尔本,增幅达到了795%,但由于房屋中位价仅为620,200元,印花税的平均值大概是32,282元。
新州反对党财政事务发言人Michael Daley周日指出,印花税系统不公地针对希望入市的中产。
“印花税的税率早在1986年制定的,当时的房屋中位价是75,000元。第二档的印花税税率针对100万或以上的房产,制定税率的时候,这个档位是针对富豪的,但现在连Blacktown的普通3房独立屋都已经归入这个档位。”
目前,新州政府为首置业者提供优惠,价值55万以下的新房免印花税,价值55万至65万的新房减印花税。这些减免措施同样适用于买地建房者。
新州财长Gladys Berejiklian表态会考虑改变印花税的税制,但强调增加住房数量才是压低房价的有效措施。