如果我告诉你,墨尔本房价正处于多年来水平,你相信吗?其实这是真的,尽管众所 澳洲房产市场火热,房价高企,但是对于使用人民币的国人来说,现在是买墨尔本房产的好时机。
墨尔本区非凡塔公寓 400-890-0000 转 820978
澳洲房产还贷压力变小
据《Domain》报道,当前关于悉尼房屋可支付能力问题争论不休,但是新的数据表明,现在的房屋贷款偿还压力比26年前的偿还压力小多了。
BISSharpnel透露的数据显示,在1989年,购买者在用近一半的收入支付房屋贷款,而现在购房者只需35.9%的收入便可以支付房屋贷款。
“当时的银行利率17%,利率如此之高,全澳都陷入了经济衰退。”BIS Sharpnel资深住宅主管说,尽管当前房价很高,但是银行利率确实历史新低,这就意味着购房者的房屋贷款偿还压力小了很多。
房屋贷款偿还压力小是在1997年,购房者只需24%的收入便可以支付房屋贷款。2003年利率上,购房者需要40.9%的收入才能支付房屋贷款,但是之后利率又有所下降,民众的可支付能力也随之有所改善。
中国买家:墨尔本的房价真便宜
由于澳元汇率降低,对于中国的买家来说,目前墨尔本的房价是多年来。有数据表明,2014年中国买家购买了全澳15%的新建房屋。在墨尔本和悉尼,25%的新建房屋都是由中国买家购买的。
中国买家一般是利用在国内股票市场的来购买一线城市的房产。从澳元来看,悉尼房价自2012年以来节节上升,但是如果换算成美元或人民币的话,房价就没有这么令人畏惧了,因为澳元兑美元汇率是六年来的点。
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墨尔本区非凡塔公寓 400-890-0000 转 820978
澳洲房产还贷压力变小
据《Domain》报道,当前关于悉尼房屋可支付能力问题争论不休,但是新的数据表明,现在的房屋贷款偿还压力比26年前的偿还压力小多了。
BISSharpnel透露的数据显示,在1989年,购买者在用近一半的收入支付房屋贷款,而现在购房者只需35.9%的收入便可以支付房屋贷款。
“当时的银行利率17%,利率如此之高,全澳都陷入了经济衰退。”BIS Sharpnel资深住宅主管说,尽管当前房价很高,但是银行利率确实历史新低,这就意味着购房者的房屋贷款偿还压力小了很多。
房屋贷款偿还压力小是在1997年,购房者只需24%的收入便可以支付房屋贷款。2003年利率上,购房者需要40.9%的收入才能支付房屋贷款,但是之后利率又有所下降,民众的可支付能力也随之有所改善。
中国买家:墨尔本的房价真便宜
由于澳元汇率降低,对于中国的买家来说,目前墨尔本的房价是多年来。有数据表明,2014年中国买家购买了全澳15%的新建房屋。在墨尔本和悉尼,25%的新建房屋都是由中国买家购买的。
中国买家一般是利用在国内股票市场的来购买一线城市的房产。从澳元来看,悉尼房价自2012年以来节节上升,但是如果换算成美元或人民币的话,房价就没有这么令人畏惧了,因为澳元兑美元汇率是六年来的点。