通过澳洲房产走上发家致富之路的,不仅仅是众多的普通者,其中也不乏澳洲的政客,有意思的是,这些既得利益者们“恰巧”还肩负着制定澳洲房产相关政策的职责。这就让人不难提出疑问:这样的情况下,控制政策制定的政客们希望澳洲房价下跌吗?
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首先如果澳洲房产市场的热潮被遏制,63亿澳元的印花税收入必然减少,这占到政府税收总收入四分之一的钱从哪里找回呢?如果打压房市,不仅断了政府的“粮”,也等于让这些政客的个人资产大大贬值。
据《每日电讯报》报道称,一位撰写《银行家泡沫》书籍的作者大卫(LindsayDavid)表示:“如果房地产市场疲弱了,那么新州政府很有可能破产。如果你是一位拥有7套房产的政客,并且运用了贷款杠杆,那么你不希望的事情就是房地产崩盘。”
就拿总理艾伯特来说,他每年工资超过50万澳元,而位于Forestville的房产价格在过去五年间飙升40%。他告诉国会:“我确实希望我们的房价能够一直上。”
新州律政厅长厄普顿(Gabrielle Upton)和小生意厅长巴里亚诺(John Barilaro)是新州政客中的“地产大鳄”,他们控制了悉尼和新州的不少商用和民用房产。
新州厅长们每年的工资和补贴是28.8万澳元。
其中,厄普顿是一个信托基金的董事和股东,该信托基金控制了悉尼市佐治街的一个商用单澳元和两个车位,是2012年以250万澳元购入,同样的资产每一年仅可以回收5万澳元。同一个信托基金还在Hunter街拥有一个商业单澳元,是2011年用53.2万澳元购买。
她和银行家的丈夫孙迪克(Alex Sundich)还拥有一幢三房的Paddington房产,是1997年以63万澳元购买,现在价值接近200万澳元。他们还拥有一个Potts Point的单澳元房,以及Darling Point的五房独幢屋,独幢屋是1999年以260万澳元购买。
巴里亚诺一共持有悉尼、Queanbeyan、首都领地和Jerrabomberra五套房产。他还持股两个房地产开发公司——Euro Partners和Kotsabola,另外两家生产门窗的公司,他也有股权。
其它新州议员中被称为房爷的,还有反对党交通事务发言人帕克(Ryan Park),他和别人联合拥有三幢房产,一幢位于East Corrimal的房产,和位于卧龙岗以及Potts Point的公寓。
新州教育厅长皮寇利(Adrian Piccoli)在一个公寓信托基金中,拥有20%的股权,这家基金购买了位于Coogee的一幢商民两用楼,过去五年间价格已经了30%。1995年购入时价格是120万澳元,现在应该价值在200万以上。皮寇利在Griffith选区有一幢房产,还是一个养老金信托基金的成员,该基金拥有一个Randwick的公寓。
新州家庭和社区服务厅长哈扎德(Brad Hazzard)在Manly拥有一个包括三小套的办公房,在北部海岸有一幢房产,价格在过去五年间上37%。
新州州长贝尔德(Mike Baird)和反对党陆富利(Luke Foley)是少数仅仅拥有一幢房产的议员,那就是他们自己的家。
据称在新州2014年登记房产所有权,贝尔德卖出了自己位于Fairlight的家,他的妻子购入一套公寓。今年的政客房地产所有权登记将公布。
还有一些居住在悉尼的联邦议员,也是名副其实的“房爷”。比如,通讯部长谭保(Malcolm Turnbull)和财政部长何基(Joe Hockey)。影子基础设施事务发言人艾本理(Anthony Albanese)拥有三幢房产,包括一幢马力围(Marrickville)房。
新州州长贝尔德曾经说过,政府有效的遏制房价上的措施,就是增加房产供给。下周的财政预算中,将可能会包括减轻购房者压力的新措施。
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通过澳洲房产走上发家致富之路的,不仅仅是众多的普通者,其中也不乏澳洲的政客,有意思的是,这些既得利益者们“恰巧”还肩负着制定澳洲房产相关政策的职责。这就让人不难提出疑问:这样的情况下,控制政策制定的政客们希望澳洲房价下跌吗?
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首先如果澳洲房产市场的热潮被遏制,63亿澳元的印花税收入必然减少,这占到政府税收总收入四分之一的钱从哪里找回呢?如果打压房市,不仅断了政府的“粮”,也等于让这些政客的个人资产大大贬值。
据《每日电讯报》报道称,一位撰写《银行家泡沫》书籍的作者大卫(LindsayDavid)表示:“如果房地产市场疲弱了,那么新州政府很有可能破产。如果你是一位拥有7套房产的政客,并且运用了贷款杠杆,那么你不希望的事情就是房地产崩盘。”
就拿总理艾伯特来说,他每年工资超过50万澳元,而位于Forestville的房产价格在过去五年间飙升40%。他告诉国会:“我确实希望我们的房价能够一直上。”
新州律政厅长厄普顿(Gabrielle Upton)和小生意厅长巴里亚诺(John Barilaro)是新州政客中的“地产大鳄”,他们控制了悉尼和新州的不少商用和民用房产。
新州厅长们每年的工资和补贴是28.8万澳元。
其中,厄普顿是一个信托基金的董事和股东,该信托基金控制了悉尼市佐治街的一个商用单澳元和两个车位,是2012年以250万澳元购入,同样的资产每一年仅可以回收5万澳元。同一个信托基金还在Hunter街拥有一个商业单澳元,是2011年用53.2万澳元购买。
她和银行家的丈夫孙迪克(Alex Sundich)还拥有一幢三房的Paddington房产,是1997年以63万澳元购买,现在价值接近200万澳元。他们还拥有一个Potts Point的单澳元房,以及Darling Point的五房独幢屋,独幢屋是1999年以260万澳元购买。
巴里亚诺一共持有悉尼、Queanbeyan、首都领地和Jerrabomberra五套房产。他还持股两个房地产开发公司——Euro Partners和Kotsabola,另外两家生产门窗的公司,他也有股权。
其它新州议员中被称为房爷的,还有反对党交通事务发言人帕克(Ryan Park),他和别人联合拥有三幢房产,一幢位于East Corrimal的房产,和位于卧龙岗以及Potts Point的公寓。
新州教育厅长皮寇利(Adrian Piccoli)在一个公寓信托基金中,拥有20%的股权,这家基金购买了位于Coogee的一幢商民两用楼,过去五年间价格已经了30%。1995年购入时价格是120万澳元,现在应该价值在200万以上。皮寇利在Griffith选区有一幢房产,还是一个养老金信托基金的成员,该基金拥有一个Randwick的公寓。
新州家庭和社区服务厅长哈扎德(Brad Hazzard)在Manly拥有一个包括三小套的办公房,在北部海岸有一幢房产,价格在过去五年间上37%。
新州州长贝尔德(Mike Baird)和反对党陆富利(Luke Foley)是少数仅仅拥有一幢房产的议员,那就是他们自己的家。
据称在新州2014年登记房产所有权,贝尔德卖出了自己位于Fairlight的家,他的妻子购入一套公寓。今年的政客房地产所有权登记将公布。
还有一些居住在悉尼的联邦议员,也是名副其实的“房爷”。比如,通讯部长谭保(Malcolm Turnbull)和财政部长何基(Joe Hockey)。影子基础设施事务发言人艾本理(Anthony Albanese)拥有三幢房产,包括一幢马力围(Marrickville)房。
新州州长贝尔德曾经说过,政府有效的遏制房价上的措施,就是增加房产供给。下周的财政预算中,将可能会包括减轻购房者压力的新措施。