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人们对于悉尼和墨尔本部分地区房产泡沫的担忧正日益加剧，自1992年以来，房价已经上了5倍。的警告来自全球债券巨头太平洋管理公司(Pimco)的研究人员，他们指出澳洲房产市场型房贷数量过多，使澳洲经济面临冲击。
悉尼卡希尔花园公寓 一期火热开售 400-890-0000 转 821059
65.5万澳元 约314.1万元
“家庭正在表现出非理性繁荣，他们没有重视失业这种更广泛的基础，这更能代表的收入或资产价格，增加了资产价格泡沫的可能性”太平洋管理公司周三公布的报告说
但是过去几年里澳洲房产价格的上升以及澳洲住宅需求，每个市场略有差异。
交易公司IG市场策略师Chris Weston发表了一系列的图表和评论，阐述中国和美国澳洲房产的方法
“当把澳洲房价换算成美元或者人民币，并且从一个非对冲者的角度考虑这一价格，你会发现并没有什么泡沫”Weston先生说。
去年,外国者在澳大利亚买了大约15%的新住房。今年，瑞士信贷估计，中国者将占悉尼和墨尔本新业主的四分之一。
外国者面临不同的经济条件，比如不同的房价收入比，但他们也受汇率波动影响。澳元跳水或他们的主要货币激增会导致他们的财产资产价值大幅削减。
由于澳元兑美元可能在来年继续下跌，中国政府持续宽松的经济政策可能会重新部署并且注重国内金融体系内的个人财富，IG更多资金流向中国股市。
“单独关注中国者，我们看到一个巨大的转变，就是多样化和重新分配国内居民，”Mr Weston说，“我们已经看到中国者将他们总资产的20%用于股票，2005年低谷时只有约5%，这是由于政府和央行希望推高股市(通过一系列市场友好行动)以增加真正的财富效应，在接下来的两年这个比例接近30%我也不会感到惊讶。”
Mr Weston表示中国者可能会寻求通过澳元/人民币现货合约避免汇率波动的影响。然而，两者之间的30日关联度达到99.7%，所以跟对冲几乎没有什么差别。