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在2015年5月之前的三个月里，悉尼别墅的中位价为88万澳元而公寓的中位价为63.8澳元。无论是别墅还是公寓，悉尼的中位价均高于澳洲其他城市。墨尔本的别墅和公寓价格为澳洲第二贵，然而墨尔本的别墅中位价比悉尼低259,800澳元，公寓则比悉尼低158,000澳元。
值得注意的是，澳洲房产市场广泛使用的数据反映的只是城市，并且是基于每个城市房产数量的加权。悉尼是的城市，对这些数字的影响，使得八大城市的中位价达到了别墅60万澳元公寓50.4万澳元。
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看一下住宅中位价（包含公寓和别墅），其他城市都显著低于悉尼。墨尔本低24%，布里斯班低38%，阿德莱德第47%，珀斯低32%，霍巴特低56%，达尔文低27%而堪培拉低27%。
当我们比较所有城市的家庭收入时，悉尼依然高于其他城市，不过幅度与房价并不相同。根据澳大利亚统计局的家庭收入调查数据，关于家庭收入中位数，墨尔本低9.2%，布里斯班低11.1%，阿德莱德低24.2%，珀斯低1.8%，霍巴特低24.0%。
对于别墅来说，悉尼的销售中位价对比其他城市来说有显著的差异，差异小的是:墨尔本(30%)、堪培拉(33%)、达尔文(35%)和珀斯(40%)。其他地方相对于悉尼房价差异为:布里斯班(44%)、阿德莱德(52%)和霍巴特(59%)。
在悉尼购买公寓也比其他城市要贵得多。各个城市中位价与悉尼差异为：墨尔本低25%，布里斯班低38%，阿德莱德低46%，珀斯低32%，霍巴特低58%，达尔文和堪培拉分别低36%和27%。
在过去12个月里，悉尼房价增长速度（16%）高于任何其他城市，我们还看到在新南威尔士州，60%的新增贷款发放给了者，显然如果只计算悉尼，这一数据将会更高。
我们一年悉尼房产价值将进一步上。然而，购买悉尼房产的价值主张与其它城市（的价值主张）之间正在逐渐失去平衡，因为悉尼大幅度的资本率已经让其它城市黯然失色。
当然人们还是会继续购买悉尼的房子，因为悉尼是澳洲的城市，拥有多的就业机会。悉尼显著的住房成本及办公空间成本确实为其他城市创造了机会 (不仅仅是省会城市)。无论是工作者的住房成本还是经营者的办公空间成本，悉尼之外的地方都要更便宜。
悉尼和新州以外的城市和州应该采取激励措施吸引企业和员工来这些地区。悉尼和墨尔本以外的地区资本增长疲弱，经济表现也弱。提供激励措施吸引更多的就业机会和更多人口，对这些地区政府来说，是吸纳税收和改善经济的比较有吸引力的做法。
对个人来说，住房成本通常是他们的支出，比起需要大量支出住在悉尼，低成本生活以及体面的就业机会应该更有吸引力。新南威尔士经济持续繁荣和利率仍然很低，悉尼房产的吸引力显而易见，但是这个市场面临的负担能力挑战越来越重，同时各主要城市之间的住房成本不均衡越来越突出。
我们有理由期待更多的悉尼周边，或者以悉尼为总部的企业开始考虑更多可负担的选项，包括生活和总部业务。