澳洲房产:墨尔本创2007年以来售市场

据CoreLogic RP Data数据显示，虽然上赶上女王生日小长假期，冬季伊始房屋市场收到了一些影响，但是维州本秋季房屋拍卖市场成为七年来火爆房市。

你感受到澳洲房产市场的火热了吗？这份火热并不是只有悉尼造就的，墨尔本的表现同样功不可没，墨尔本房产市场已经达到近8年以来热的销售季！

据CoreLogic RP Data数据显示，在过去三个月墨尔本市房屋清盘率为79.3%，是2009年之后的纪录。比去年同期增了10%。Wakelin Property Advisory联席董事Jarrod McCabe称，这个数据说明墨尔本房产现在是真正的卖方市场。

他说:"卖方市场通常是说房市中会有更多的卖家，房屋拍卖数量会大幅上，从而降低房价，但是目前房价还没有降落的迹象。总之冬季房屋供给数量或将会减少，也就意味着房价和房屋清盘率会保持现在的火热程度。"本周墨尔本有253场房屋拍卖会，以73.2%的清拍率结束。

其中一套位于 5 Tandara Court 现代风格的房产成交价$164万。拍卖师Jonathon Dixon称这套房产报价已过$155万，之后两名买家竞拍，终以高于起价约$10,000成交。

拍卖师Dixon说:"这片区域的房价飞，算是现在房价飙升速度很快的几个地区之一。”

位于Keysborough，15 Elmswood Blvd房产也以接近$100万卖出。

15 Elmswood Blvd起价为$75万，现场超过50位潜在买家，之后多名买家竞拍，终以$93.5万的价格流拍，但是在拍卖后以$96万的价格成交。

Mont Albert North的住宅房49 Allison Rd也引来5名买家竞拍。现场参与拍卖人数超过100人，拍卖师Troy Rendle称，此处房产卖家底价为$110万，起拍价$74万。终以$141万成交。

拍卖师Troy Rendle说，“我不知道其他中介在这个长假期是否上班，但是我们对本周拍卖结果非常满意。”

另外，位于Brunswick West一个占地389平方米的已拆除房产也买到了$85.1万的价格。拍卖师Elsom说 “Brunswick 是现在一个新兴的房市热点地带，就像十年前的Fitzroy，现在吸引了墨尔本全市的买家。”

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