免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
纽约市的出租房大致可分为两类，一类是＂管制型＂，简称＂稳租房＂，这个房屋的相对低廉而且稳定；另一种是完全按照市场行情来定价的就比较贵了。
浏览更多美国房产信息
在上世纪五六十年代，在纽约租一套公寓只要几十美元，六十年代末，上，那很多人就要搬走了，纽约市为了留住人，1969年，就颁布了一项稳定管制政策，一直到今天。
纽约州官员非常体会众多租房者的心情，上个月，众议院议长希斯提提到必须保障纽约工薪家庭的住处，这个所谓的住处指的就是＂稳租房＂。纽约市政府也绝不是随口说说而已。到今年的3月，全市稳租房数量已经达到一百万，瓜分了将近一半的出租房市场，消化了纽约市大约四分之一的人口。
不过，因为目前州法律的一个漏洞，纽约有超过10万间管制住房可能面临“”，有些住房的月可能要到4000美元一个月。
曼哈顿下城翠贝卡地区（Tribeca）将要流失的稳租房可能会是多的。该区域1万9千间稳租房中，有46％的比例将面临价格上。在这里的普通公寓，每月3888美元，而且没有门卫。同样，曼哈顿的切尔西地区（Chelsea）和上西城（UpperWest Side）的稳租房，也面临同样危机。
【房天下直销】纽约曼哈顿全新现房莱辛顿公馆 10年免税
浏览更多美国房产信息
房屋价格：78.5万美元（约合人民币479.67万）
物业类型：公寓
联系电话：400-890-0000 转 813835（国内）
推荐理由：10年免税 房产增值保值
靠近火车站，帝国大厦及克莱斯勒大厦等纽约标志性建筑
靠近哥伦比亚，教育资源优质>>了解更多
目前，这超过十万间＂稳租房＂月的平均价格都是2100美元，在稳租房中算贵的。但是它们一旦被解除管制，价格多要比现在上20%。
这些短租房，一旦房客离去后，上超过2500美元，就会被解除管制。2003至2012年间，这些短租房平均每年也会流失6000间短租房，但一下子失去10万间，这可不是一个小数目，占了全市短租房数量的10%。