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中国国内一系列主要经济和政策因素加速海外房地产增长，其中主要的驱动因素莫过于中国住宅市场的持续整合。国内市场竞争激烈，加上过去两年政府限制购房以及持续上升的借贷成本，导致者在其他市场积寻求新的机遇。与此同时，由于英国、美国和澳大利亚等成熟的门户市场经济相对稳定，优质 产品较多且较高，吸引了大量中国者探索海外发展的机会。
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另一方面，政府的鼓励措施（例如放松对保险公司房地产的限制）亦推动以数亿美元计的资金流入海外市场。目前，国内保险公司多可将其 30% 的资产房地产，总资产的15%可用于境外。截至2014年底，中国保险行业总资产已经突破人民币10万亿元（1.6万亿美元）。因此按照理论，中 国保险业可海外物业或其他资产的资金2400亿美元。
有关当局估计，到2020年中国的保险行业将会进一步积累人民币20 万亿元的保费，相当于目前保费规模的两倍以上。虽然国际上的大型保险公司一般仅仅将1% 至5% 的资产用于房地产，但中国的保险公司将同样对房地产和跨境采取谨慎态度, 但巨额的保险资金意味着使只有一小部分投放到境外，亦会带来巨大的海外额。
在2014年10月，安邦保险宣布以19.5亿美元的高价收购纽约华尔道夫酒店，这是内地险企迄今交易金额的海外房地产。另有数家保险 公司也进军海外：例如2014年11月，阳光保险于以4.63亿澳元收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店；2015年初，泰康人寿也以1.98亿英镑完成 了收购伦敦办公楼的交易。