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房价止跌持续回升 西班牙房产经纪人也倍受鼓舞

在2015年季度西班牙房产交易记录中,外国人对西班牙房产的需求占比12.22%,外国人所购买的西班牙房产数量同比增长了8.95%。这其中,英国买家以交易量的17.7%占主导地位,法国(10.19%),德国(7.70%),比利时(7.44%),瑞典(5.48%)和俄罗斯(5.03%)紧随其后。

根据近的房产统计员发布的房产统计数据,西班牙的平均房价在2015年的前三个月同比增长了2.65%。伴随着平均房价的上,超过71%的西班牙房产经纪人也大受鼓舞,根据Kyero.com网站的数据,Almeria,Fuerteventura,GranCanaria和Murcia是鼓舞信心的地区。

西班牙房地产市场信心指数(SPMCI)显示,总部在英国的西班牙房产中介表示,英镑对欧元的强势是需求的一个重要因素。Kyero.com的主管MartinDell说,“英镑的强势在我们近来看到的说英语和说西班牙语的房产经纪之间的信心分水岭上扮演了关键的角色。大约30%的说英语的受访者强调更加强势的英镑是过去的12个月中重要的改变。

房价止跌持续回升 西班牙房产经纪人也倍受鼓舞

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“而对于说西语经纪人,销售量的增加是重要的变化,有26%的受访者认为这是的变化。”

这项针对160个说英语和216个说西语的西班牙房产中介所展开的调查显示,在2015年的季度71%的经纪人对西班牙的房产比一年前感到更有信心,只有4%感到信心下降。当问到买家信心时,说西语和说英语的受访者报告了相似的数据,相比较21%的说西语的经纪人,大约20%的说英语的经纪人感到增加的买家信心是过去的12个月重要的变化。

在Almeria,一个3居2卫的离海滩只有几的别墅可以用175,000欧元买到,而在Fuerteventura,加纳利群岛的第二大岛,Corralejode 的一个2居2卫的公寓仅用77,000欧元就可以买到。

在Gran Canariaoffers附近有一系列适合做第二寓所和主要住宅的房产,和一些令人激动的商业机会。这个拥有三个别墅,游泳池和现有旅游许可证的好的地点可用890,000欧元买到。

在Murcia,一个在Mucia市的带泳池2居公寓仅售69,000欧元。

仅仅在Granada和Tarragona地区自2014年以来没有记录到信心的增长。

一月和三月之间,90534笔房产交易记录表明西班牙的房产销售量上升了9%。

尽管二手房交易上升(67864笔交易),但是新房购买量仅为22670笔处于持续下降,到达了一个新的低点。

此外,在2015年季度西班牙房产交易记录中,外国人对西班牙房产的需求占比12.22%,外国人所购买的西班牙房产数量同比增长了8.95%。这其中,英国买家以交易量的17.7%占主导地位,法国(10.19%),德国(7.70%),比利时(7.44%),瑞典(5.48%)和俄罗斯(5.03%)紧随其后。

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