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在澳洲房产中，稍稍了解墨尔本的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，通过地图，可以看出，东南区的外城区几乎可以将菲利普港湾东海岸包围起来，而西南区相比于东南区来说外城区分布就显得非常零散。
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东南区居民多，多，配套设施完善，国内者一窝蜂似的瞄准墨尔本东南区，每当和这些客人聊天的时候，他们总会自豪地说，东南区人多，地少，设施要什么有什么，买来就。可是，这些人选择东南区真的经过深思熟虑了么?恐怕没有，他们要做房产，用小的获取尽可能多的。选择项目往往看中2点：1、;2、增值空间大的。
大多数人只追求，而忽略了项目自身的增值空间。成功房产者是要兼顾这两点要素的!举例来说，东南区买到的独栋别墅，总价100万澳币，增值一倍，翻到200万澳币，难度大不大?时间长不长?而在西南区，在配套设施尚未完善的时候，价格可能只有40万，且符合8大增值元素，待周边市政规划完善、就业机会提供、人口增加、道路交通设施规划等全部完成，完全有理由到60万，80万。
2013年中期，维多利亚州州长宣布了有着墨尔本第二之称的East Werribee超级城区开始建设，该项目将直接带来58,300个就业岗位，间接带来了10万套住房需求，政府投入4.4亿元的水岸发展计划，完成后到墨尔本的市仅需25，且有各式各样的别墅和水岸物业。并有天然的湿地。过干游艇泊位，约300岸上游艇摆放位等等，政府的大力规划，墨尔本西南区成为值得大家去的地区。
在中得进步奖的往往不是的学生，而是中等生，第二名再进步也只不过是名。的选择亦是如此，单纯的去选择的区域，只能说明这个区域适合自住，适合生活，那么你将为这些去支付更高的成本，正所谓“You buy what you have seen!!!”——你要为你看到的买单。
对于要去墨尔本的你是不是已经有所感悟?西南区和东南区的价值已经很明显了。
澳洲房产 活动
活动主题：2015澳大利亚地产新政解读暨置业沙龙
活动时间：6月6日（下午13:30-17:00）
活动地点：北京桂公府（公爵）
具体地址：北京市东城区朝阳门内芳嘉园胡同11号
交通：地图6号线朝阳门H口（银河SOHO西侧）
活动热线：400-890-0000转 820764
活动亮点：澳大利亚7.1新政解读 全新大盘亮相发售 置业专家1对1咨询
额外惊喜：现场签约送iPad Mini