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在近一次可查询到的统计中（2010~2011），73%的者只有一套物业。近五年，者数量有大量的增长，其中70%的人年收入超过$8万。
对于大多数者来说，负扣税（由于房的贷款利息和物业维护费用而带来的减税）有很大的吸引力。如果房的开销大于收入，损失的钱就可以用来抵税。
根据澳洲中介机构提供的消息显示，SMSFs（自管养老金）的增长也是澳洲房产活动加剧的重要因素之一。自管养老金是可以用来购买房的，同时受到银行利息处于历史地位的鼓励，本地和跨州的者们对于一些价格还可承受的区域的房子很感兴趣。
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那么问题来了，我们该如何选择房呢？
步
选定了心仪的区域（可能是你比较熟悉的区域）以及决定是买别墅还是公寓之后，了解这些区域的中位价，可以咨询房产顾问，勾画自己的预算，弄清楚可以承受的价格。
第二步
罗列出自己觉得必须具备的房屋特点，以及可以做出妥协的方面。要记住，这是一个出租房，跟自住房的选择标准是不一样的。例如，对于自住房，您可能会愿意花时间花大价钱去维护，而出租房应该选择易维护的才好。
第三步
充分考虑房吸引租客的因素。比如交通是否通达，生活便捷与否，附近有没有等各种方面。
第四步
不要带入感情因素。买自住房的时候，您寻找的是“”，但对于房您却不必喜欢它，它只是为您完成一项工作——增值，那么您应该是选择一套适合完成这项工作的房子。