所谓“知己知彼,百战不殆",我们在澳洲房产之前就要对自己“客户”的喜好有个基本的了解,今天将为大家介绍一下澳洲人的生活习惯和城市格局,帮你在澳洲房产的时候做个小参考。
澳洲人不喜欢住在市,因为市是商业区、娱乐区和办公区,太繁华,太拥挤,太吵杂,太压抑(高楼太多),而且太多污染。澳洲人喜欢住在市外围的居民区。
悉尼稀有滨水社区公寓 钻石湾 更多澳洲房源
澳洲大城市和美国大城市的格局一样,城市占地面积巨大无比,像美国的洛杉矶,澳洲的悉尼和墨尔本等都是世界上数一数二的土地大城市(上海只是人口大城市)。这些城市之所以占地面积巨大无比是因为他们喜欢住花园洋房,每一座花园洋房,小的占地400-600平方米,大的占地1000平方米以上。
像这种土地大城市,除了市之外,还要有星罗棋布的卫星城,每一个卫星城又是一个小的市,也就是繁华的商业、娱乐和办公区。你要是在飞机上看这种城市,好象高楼都喜欢箍堆似的,东一堆西一块的。而居民区和民宅呢,就象铁屑被磁铁吸住了一样,围绕着这些市和卫星城铺散开来。
那么,什么样的居民区算是好地段呢?这里有很多因素。我把它们按重要程度在这里列出来,就可以供您做综合考虑了。
1.有海景,水景的地好。如果靠水,有私人码头那就更是好上加好了。
2. 如果没有海景,水景,有别的景色也好,比如靠近公园(澳洲的公园和中国的概念不一样,就是一大块打理得齐齐整整的绿地),或者可以 远眺市高高低低的楼群。
3. 要离开市一段距离,但不要太远,但是有海景,水景的区域除外。
4. 不要离开高速公路、、购物和医院太远(比如10)。
5. 是一条少有车路过的安静的街。
符合上述条件的地皮不在。强调,因为澳洲房产具有,所以河景和海景房产将会越来越稀缺,购买此类房产,无限。
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澳洲人不喜欢住在市,因为市是商业区、娱乐区和办公区,太繁华,太拥挤,太吵杂,太压抑(高楼太多),而且太多污染。澳洲人喜欢住在市外围的居民区。
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澳洲大城市和美国大城市的格局一样,城市占地面积巨大无比,像美国的洛杉矶,澳洲的悉尼和墨尔本等都是世界上数一数二的土地大城市(上海只是人口大城市)。这些城市之所以占地面积巨大无比是因为他们喜欢住花园洋房,每一座花园洋房,小的占地400-600平方米,大的占地1000平方米以上。
像这种土地大城市,除了市之外,还要有星罗棋布的卫星城,每一个卫星城又是一个小的市,也就是繁华的商业、娱乐和办公区。你要是在飞机上看这种城市,好象高楼都喜欢箍堆似的,东一堆西一块的。而居民区和民宅呢,就象铁屑被磁铁吸住了一样,围绕着这些市和卫星城铺散开来。
那么,什么样的居民区算是好地段呢?这里有很多因素。我把它们按重要程度在这里列出来,就可以供您做综合考虑了。
1.有海景,水景的地好。如果靠水,有私人码头那就更是好上加好了。
2. 如果没有海景,水景,有别的景色也好,比如靠近公园(澳洲的公园和中国的概念不一样,就是一大块打理得齐齐整整的绿地),或者可以 远眺市高高低低的楼群。
3. 要离开市一段距离,但不要太远,但是有海景,水景的区域除外。
4. 不要离开高速公路、、购物和医院太远(比如10)。
5. 是一条少有车路过的安静的街。
符合上述条件的地皮不在。强调,因为澳洲房产具有,所以河景和海景房产将会越来越稀缺,购买此类房产,无限。