加拿大火热房产越炒越热,究竟加国房产,海外买家占据了多数还是少数?
大温楼价持续高热,令到不少有意置业者望门兴叹。有人更把矛头直指向海外买家,指责境外投机活动炒高了房价。
温哥华本拿比联排别墅更多房源
不过,城市发展研究所(UrbanDevelopment Institute,简称UDI)指出,收紧对海外置业人士规例,或是向他们征收额外税款,均无助于解决问题,因为外国买家实际上仅占本地市场的少数。
UDI会长麦克马林(Anne McMullin)指出,由伦尼市场推广公司(Rennie Marketing System)负责促销的柏文单位当中,只有2.2%涉及外国买家。
她补充说,相信这批海外买家置业原因,主要是为居住在本地的家人购置安乐窝,例如为成年或是正在就读的子女。
麦克马林认为,遏止楼价飙升的有效方法是增加供应量。目前,整个地区聚居了多达250万人,而单户房屋则只有4.7万幢。她建议政府在独立屋集中的社区,批准更改土地用途,提高居住密度,从而增加房屋单位供应数量。
她认为,民众对提高居住密度的看法已经有改变。愈来愈多人感到,独立屋占据大幅土地,增加居住密度有助改善土地使用效率。
麦克马林强调,事实上,温哥华市以至整个大温区,可负担住房不足是一个存在已久的问题。
作为国内海外房产电商交易平台,房天下海外房产将于2015年6月6日举行温哥华高端房产展会,为购房者提供全面的一对一置业咨询,并带来温哥华优质房源,供者选择。
活动时间:6月6日 14:00-17:30
咨询热线:400-890-0000转817473
活动地址:中国大饭店 B1层 多功能厅6A
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大温楼价持续高热,令到不少有意置业者望门兴叹。有人更把矛头直指向海外买家,指责境外投机活动炒高了房价。
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不过,城市发展研究所(UrbanDevelopment Institute,简称UDI)指出,收紧对海外置业人士规例,或是向他们征收额外税款,均无助于解决问题,因为外国买家实际上仅占本地市场的少数。
UDI会长麦克马林(Anne McMullin)指出,由伦尼市场推广公司(Rennie Marketing System)负责促销的柏文单位当中,只有2.2%涉及外国买家。
她补充说,相信这批海外买家置业原因,主要是为居住在本地的家人购置安乐窝,例如为成年或是正在就读的子女。
麦克马林认为,遏止楼价飙升的有效方法是增加供应量。目前,整个地区聚居了多达250万人,而单户房屋则只有4.7万幢。她建议政府在独立屋集中的社区,批准更改土地用途,提高居住密度,从而增加房屋单位供应数量。
她认为,民众对提高居住密度的看法已经有改变。愈来愈多人感到,独立屋占据大幅土地,增加居住密度有助改善土地使用效率。
麦克马林强调,事实上,温哥华市以至整个大温区,可负担住房不足是一个存在已久的问题。
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