地产商向高校捐款揭露美国房产税与教育的关系

当全球众多房地产商热衷向美国高校捐款的现象备受关注时，我们有必要谈一谈美国的房产税与教育的关系。在美国，大城市、学区好的地方房价高，同时，这些地区的收入也是全美的。但是，如果你知道美国的房产税，主要是用于教育支出，那你或许会对这个税种肃然起敬。

房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各地税率高低不等，而且随着时间推移还可能会有小幅调整。

交房产税子女可享受义务教育

美国的房产税是以学区政府为单位的，它也是美国的公共教育开支的来源之一。理解美国的房产税，首先要了解它的功能，它是为所在的学区提供教育经费来源，因此房价高的学区，自然会配备比较优质的学位，大部分人也就心甘情愿缴纳这样的房产税。

更主要的是，小孩子在这个学区读书，可以享受完全的义务教育，而美国的教育支出是按照人均标准来算，同一个学区一般的质量不会有太大差别，都可以实现。

美国基础教育经费房产税占一半

在美国，大多数人买房子都用贷款，因此房产经纪公司会在每个月帮你扣缴房产税，但是这部分支出和贷款利息一样，都可以抵扣一部分个人所得税的税额。这也是美国的税收政策比较合理的地方。甚至生如果租房子的话，因为属于低收入人群，房租里面包含的房产税还会得到返还。

美国基础教育公立的经费来源中，房产税占了45％-50％，其余45％左右由州政府承担，而剩余的约8％左右是联邦政府承担。

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