对于购置澳洲房产的人来说,可能曾考虑过城市的市,毕竟这是位置,首善之地,拥有各种便利的配套设施,可以享受到都市生活的繁华,但是,你有没有思考过这样一个问题,在澳洲的城市置业,究竟需要有多少钱?
墨尔本莫纳什学区公寓 马尔文
有关媒体称"手攥75万澳元便想在城市拥有一套三居室住房?别做梦了",这点钱只够在距离市平均36公里的郊区安家置业。如果你身处悉尼,那么就考虑一下Toongabbie和SevenHills吧!而如果你在墨尔本,那么就只能在Sunbury和Werribee等城区选择了。
相关统计数据显示,在距离悉尼市平均29公里的范围内,三居室公寓便已经卖到了75万澳元。而在距离近的热门城区Parramatta等地,上述价格区间内的公寓数量仅有54套,平均价格在67.52万澳元上下。
不过,如果潜在置业者退而求其次放眼小公寓市场,就会发现选择有所增多。据统计,悉尼共有622套一居室待售,待售两居室公寓数量则为1387套,且这些房源都很接近市。与此同时,墨尔本和布里斯班的小公寓市场也显现出一片蓬勃发展迹象。
对此,悉尼建筑师及城市规划师辛普森(Rod Simpson)表示,虽然小公寓市场的供求关系并不紧张,但决策者应该顺应社会需求,在住房领域满足更多人士的需求。
另据了解,墨尔本的情况大体与悉尼无异。统计数据显示,在Preston、Avondale Heights、Broadmeadows、Westmeadows、Werribee及Sunbury等29个墨尔本城区,三居室独栋房的数量总计只有1133套,而这些城区距离的平均距离为17公里,远的Sunbury距离墨尔本市更达44公里。如果认为这些郊区大房子价格低廉,那你可就大错特错了。在上述房源中,贵的约在68.5万澳元左右,的也达31.3万澳元。
此外,在墨尔本公寓市场,距离平均16公里的7个城区中,仅有95套三居室公寓待售,平均价格为45.41万澳元。
无独有偶,布里斯班的情况亦是如此。在距离平均距离14.9公里的城区中,三居室独栋房的待售数量为575套,平均价格50.59万澳元;待售三居室公寓的数量为69套,平均价格也达40.33万澳元。
据悉,新州规划厅长斯托克斯(Rob Stokes)上周已发布新州小公寓标准细则,维州也有望在近日推出类似法规。辛普森认为,此举难以独立构成刺激小面积房源市场成交增长的因素。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
对于购置澳洲房产的人来说,可能曾考虑过城市的市,毕竟这是位置,首善之地,拥有各种便利的配套设施,可以享受到都市生活的繁华,但是,你有没有思考过这样一个问题,在澳洲的城市置业,究竟需要有多少钱?
墨尔本莫纳什学区公寓 马尔文
有关媒体称"手攥75万澳元便想在城市拥有一套三居室住房?别做梦了",这点钱只够在距离市平均36公里的郊区安家置业。如果你身处悉尼,那么就考虑一下Toongabbie和SevenHills吧!而如果你在墨尔本,那么就只能在Sunbury和Werribee等城区选择了。
相关统计数据显示,在距离悉尼市平均29公里的范围内,三居室公寓便已经卖到了75万澳元。而在距离近的热门城区Parramatta等地,上述价格区间内的公寓数量仅有54套,平均价格在67.52万澳元上下。
不过,如果潜在置业者退而求其次放眼小公寓市场,就会发现选择有所增多。据统计,悉尼共有622套一居室待售,待售两居室公寓数量则为1387套,且这些房源都很接近市。与此同时,墨尔本和布里斯班的小公寓市场也显现出一片蓬勃发展迹象。
对此,悉尼建筑师及城市规划师辛普森(Rod Simpson)表示,虽然小公寓市场的供求关系并不紧张,但决策者应该顺应社会需求,在住房领域满足更多人士的需求。
另据了解,墨尔本的情况大体与悉尼无异。统计数据显示,在Preston、Avondale Heights、Broadmeadows、Westmeadows、Werribee及Sunbury等29个墨尔本城区,三居室独栋房的数量总计只有1133套,而这些城区距离的平均距离为17公里,远的Sunbury距离墨尔本市更达44公里。如果认为这些郊区大房子价格低廉,那你可就大错特错了。在上述房源中,贵的约在68.5万澳元左右,的也达31.3万澳元。
此外,在墨尔本公寓市场,距离平均16公里的7个城区中,仅有95套三居室公寓待售,平均价格为45.41万澳元。
无独有偶,布里斯班的情况亦是如此。在距离平均距离14.9公里的城区中,三居室独栋房的待售数量为575套,平均价格50.59万澳元;待售三居室公寓的数量为69套,平均价格也达40.33万澳元。
据悉,新州规划厅长斯托克斯(Rob Stokes)上周已发布新州小公寓标准细则,维州也有望在近日推出类似法规。辛普森认为,此举难以独立构成刺激小面积房源市场成交增长的因素。